贵州：买房半月就降13万|贵州：买房半月就降13万，要求开发商补差价，女子：感觉被欺骗贵州：买房半月就降13万

贵州：买房半月就降13万，要求开发商退差价，女子：感觉被欺骗
导读
有些人的思想观念里，买房是不会亏本的，房价只会上涨不能掉，不过这个想法是错误的，房价要看市场波动以及位置来的，有时市场情况和位置不是很好，销售得没那么及时的话，开发商出于资金压力的原因，很有可能就会适当的下调价格。
虽然此举也是没有任何问题的，但是对于买家的一方来说，房价下降就是个大损失，有点波动一二十万元就打水漂，一两年的工资都没了，在心理上就接受不了，要求开发商补上差价，这个诉求也是没有依据的，想让开发商同意只能说是很难了。
在贵州遵义就有位女子买了套房子，结果半个月就降13万，她感觉收到欺骗，要求开发商补差价，不过多次找开发商都没结果，我们一起来看看。

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事情是这样的，在今年5月份的时候，贵州的汪女士和男友去看房子， 6月1号选定了遵义的恒大城，当时签订的商品房认购协议上，每平方的价格是6000多元，她买了套135平多的房子，当天就交了2万元定金，在6月4号和5号就付了16万多的首付款。
在过了差不多半个月的时间后，她发现房价下降了1000元左右，以买的房子的平方来算，相当于是下降了13万元，当时她和男友都在广东，只能通过电话找销售反馈，对方说会向上级反映，等到有结果再回复，等了些天还是没得到回复。
7月2号她和男友就到售楼部，要求开发商退还13万元的差价，售楼部的回复还是差不多，让她们接着回家等消息，一直到9月16号都没等到消息，汪女士也是把情况反映给了媒体，在接到汪女士的反映后，当天采访人员也到现场了解情况。

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据汪女士介绍：房子上涨和下降都是市场波动，这点上她也是能理解的，没道理降价就让开发商补差价，但是她的诉求是有依据的，在购买房子的时候，销售是挺着急让她付首付，连银行面签和交易合同都没签订，只签订了份商品房认购协议。
在她看来开发商就是打算要降价，所以才着急让她付首付款，这也让汪女士感觉受到了欺骗，明知要降价还急忙让她付钱，所以她认为开发商有义务退差价，对此采访人员也和她到售楼部询问，工作人员回复还是差不多，让她回家接着等消息。
在听到工作人员的回复后，汪女士也是挺气愤的，售楼部就是在忽悠人，从7月份到9月份都在等消息，结果一点消息都没有，她要求工作人员立马解决，最终诉求还是没能得到实现，工作人员让她走法律途径解决，事情到此也就暂时结束了。

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小结
到底该不该退差价？虽然双方是没有签订买卖合同，但是已经签订了商品房认购协议，在协议上也注明了每平方的价格，虽然半月房子就降价了13万元，但是退差价是没法律依据的，就算到法院去起诉，买家申诉的可能性也低。
只有看看违约是怎么赔偿的，要是违约金少于13万元，建议走违约的条款来，把首付款都退回来，再重新购买套房子，只要还是购买的恒大城，想违约退款还是很简单的，看她维权了两三个月，估计违约是比损失13万多，不然早就违约退房。
在此也要提醒大家，房子的价格是有波动的，在买房时就要做好心理准备，实在不行就购买现房，交钱就拿到房子，流程上的时间少了，还没收到房子就降价，这个概率就挺低的，不过周边房价都降的话，就算房子到手也是跟着降价。
不过只要是买来自住的类型，我认为也没必要盯着房价看，毕竟短时间内又没出售的需求，一时间的房价波动无关紧要，只要楼盘不烂尾就行，大家对此怎么看？
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