“投资客”难当：佳兆业多元化业务亏损，主业依赖融资“输血”严重截至2020年6月30日

佳兆业集团2020年上半年表现可圈可点。
半年报显示，截至2020年6月30日，集团实现累计合约销售权益金额约360.32亿元，同比增长3.9%；总收益为222.96亿元，同比增长10.9%；毛利为75.39亿元，同比增长12.4%；毛利率增加0.4个百分点至33.8% 。
然而值得注意的是，除了物业，佳兆业探索“多元化”的表现不及预期，上半年依然通过子公司举牌深天地A ，地产主业也存在着过度依赖融资“输血”的问题。
亏了还要买
根据2020年中期业绩报告，佳兆业健康实现营收7617万港元，下滑35.89% ，归属股东净亏损605万港元；佳云科技上半年实现归属股东净利397.8万元，同比减少78.15%；南太地产虽然营收同比增长11.4% ，录得净亏损378.4万美元。
佳兆业健康由美加医学更名而来，佳云科技前身则为明家联合，两者分别代表佳兆业对大健康、互联网营销的布局；收购南太地产则是对土地储备的扩容。自从经历了“锁盘门” ，佳兆业“多路出击” ，寄希望于多元化业务帮助公司分散风险、拓展融资渠道，以将公司规模和营收带入一个新阶段。
也正因此，在佳兆业的集团官网上，主营业务被分成了16个板块：从综合开发到国际教育，可谓五花八门。

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佳兆业主营业务数据来源：佳兆业官网证券之星地产绘制
如果说佳兆业做多元化业务只是“玩玩” ，也不尽然，至少从人事变动上来佳兆业是认真的。 2019年2月，佳兆业集团董事局主席郭英成取代前佳兆业高管罗军，亲自出任佳兆业健康董事会主席，辞任后又引入前金地总裁张华纲接棒。
2020年4月，郭英成长子郭晓群携老将李海鸣任佳兆业执行董事，前佳兆业高管瓮昊、郑毅离职。
按理说，上阵父子兵，郭英成都亲自下场，两者的业绩应该一路向好。但佳兆业健康除了2017年净利润为正外， 2019年、2018年、2016年、2015年均为亏损，营收增长乏力，经营活动产生的现金流量净额连续两年为负。

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图片来源：雪球
佳云科技则从2011年7月上市后，第二年业绩便开始下滑，好不容易从2015年逐步翻身， 2018年又遭遇巨亏。

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数据来源：佳云科技年报
在购买双林生物时，佳兆业也同浙民投闹得“一地鸡毛” 。 11月29日早间，在距离浙民投对ST生化要约收购截至日期仅剩5个工作日的当口，佳兆业发布公告称，拟以21.87亿元收购ST生化18.57%股权，每股收购成本约为43.14元，较浙民投要约收购价36元/股溢价19.83% 。
佳兆业与浙民投等多方针对双林生物的控制权曾展开了激烈争斗，甚至一度因抢夺公章而报警抓人。最终浙民投成功拿下双林生物控制权，佳兆业只能屈居二股东位置。
而2020年上半年，佳兆业又把目光再次投向深天地A ， “商品混凝土第一股” 。 7月22日晚间，深天地公告称，佳兆业集团全资子公司捷信物流通过深交所以集中竞价的方式增持公司股份至5% ，成为公司持股5%以上股东。
捷信物流背后是佳兆业，对于增持原因，捷信物流解释为是基于自身投资计划安排和对上市公司投资价值的分析从而进行的一项投资行为，增持资金来源为自有资金。
巧的是，捷信物流在进入佳兆业的三年中，早不举牌晚不举牌，偏偏在7月15日深天地A半年度业绩预告亏损一周后举牌。消息一出，深天地A股价7月23日早间集中竞价阶段一度冲到涨停。