前言:房子能成为人们关注的焦点|动真格:央行出手,国家表态,户籍和房产脱钩,还应该买房吗?( 二 )
】就在今年6月份 , 楼市迎来了一个好消息 , 北京市公安局发布了《关于印发户籍派出所设立公共户工作规定(试行)的通知》 , 这一通知意味着一些符合条件的人 , 即使不在北京买房 , 也可以在北京落户 , 虽然说户籍和房产还没有完全脱钩 , 但这一通知标志着未来房产和户籍的联系变得越来越弱 。
其实目前大多数城市户籍已经与房产完全脱钩 , 只要人们愿意在城市落户 , 不管有没有房子 , 都可以在城市中落户 , 只有北京等少数城市还有房产方面的要求 , 但是北京发布这一通知之后 , 意味着即使是北京这样的城市 , 房产和户籍也会逐渐脱钩 。
房子本来拥有很多附加属性 , 这些附加属性使得很多人不得不买房 , 但是随着房地产行业的发展 , 房子的附加属性在逐渐减弱 , 比如房子的投资属性开始逐渐减弱 , 房子与户籍逐渐脱钩 , 学区房方面也迎来新的政策 , 未来房子有望与教育脱钩 。 可以说随着时代的发展 , 未来房子最终的价值还是居住价值 。
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未来人们还应该买房吗?
在笔者看来 , 不管房地产行业发生怎样的变化 , 房子的居住价值是永远不会改变的 , 这是房子最重要的属性 。 因此对于打算买房自住的购房者来说 , 不管什么时候 , 只要有居住的需要 , 房子就有购买的价值;对于一些考虑房子其他价值的购房者 , 就需要谨慎选择 , 一方面要认清现在的房价走势 , 另一方面要弄清现在的政策走向 。
来源:楼市专聊
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