平均一户产生2吨垃圾！记者深入调查「装修浪费」乱象( 四 )
两位专家认为 ， 减少房屋装修浪费 ， 全装房是一个发展趋势 ， 但需要业主、施工方、地产方共同努力 ， 提高新房产品质量 ， 减少材料浪费和垃圾排放 。 专家们呼吁从以下方面做出改变：
大力推广全装房
政府管理部门要细化全装修标准 ， 包括更具体的全装房交房验收标准 ， 要细化到器具质量、保修时间 ， 并明确装修质量合格是全装房必要的交付条件 ， 在交付质量认定上给消费者发言权 ， 对装修上以次充好的开发商予以重罚 ， 对装修质量赔付标准作出具体规定 。
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引导市场有序发展 ， 规范开发商
开发商要重视装修质量 ， 尽量选用绿色环保建材；提供“装修套餐” ， 满足个性化选择；实行建筑设计与室内设计“一体化” ， 预售时向消费者征询合理装修意见 ， 对装修用的品牌、器具的招标让业主代表共同参与 ， 并将品牌和标准规范纳入合同 。
建筑设计要更“接地气”
装修设计理念融入建筑物整体设计中 ， 预留改造空间 ， 减少敲墙、新开槽造成的浪费 。
消费者要合理科学选择家庭装修材料
选择自然材料加工成的木制家具或竹藤等绿色环保的室内家具 。
政府要鼓励新节能材料和设备的研发
通过不断研发新的节能材料和设备 ， 进一步减少装修浪费现象 。
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国外房子不能随意装美国、日本等国的住宅市场中 ， 全装房比例达到80%以上 ， 已成为行业趋势 。 同时各国也很重视房屋装修浪费问题 。
日本
开发商根据业主要求提供装修
在日本 ， 业主是很少自行装修房屋的 。 从事装修相关业务多年的松田友和告诉《生命时报》采访人员 ， 日本的房屋都是由开发商提供样品房和价格 。 由于日本多地震 ， 国家监管以防震、防水为主 ， 所以房屋一般以10年为限提供保修 。
另外 ， 开发商可根据业主要求来提供全装房或毛坯房 ， 并交给专业人员做好预算书 。 因为在购买前 ， 房屋装修已达到个人要求 ， 所以多数情况下业主不会二次改装 。 而且 ， 即使业主有不满 ， 也不可随意拆改房屋 ， 如有需要 ， 应由物业管理审批 ， 但一般不会准许 。 房子老化后 ， 业主能根据个人喜好选择翻修改造 ， 一般来说以厨房、浴室、洗手间为主 。 日本人推崇简约、人性化装修 ， 浪费不会很多 。
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【平均一户产生2吨垃圾！记者深入调查「装修浪费」乱象】美国
业主收房先验收 ， 旧房翻修报批
根据美国环境保护协会2018年的公告 ， 美国全年产生建筑垃圾6亿吨 ， 其中拆毁旧的室内装修占建筑垃圾总量的90%以上 ， 而新修房屋建筑所产生的垃圾占不到10% 。 换句话说 ， 美国新房重装的情况很少 。 这与美国购房流程及政府部门监管有很大关系 。
美国的新房在交房过户日前一周左右 ， 有个验房日 ， 开发商会邀请买家检查房屋 ， 如有不妥的地方 ， 可直接提出让开发商返工 。 即使是二手房和老旧房的翻修 ， 人们也很少会大改水电路、门窗等 ， 主要是针对照明设备、地板、厨房墙砖橱柜、水槽等 ， 以及有使用年限的物品 ， 如屋顶15~20年要进行更换 。 业主在改造屋顶、房屋外墙、修露台、室外地砖、洒水器、建额外的仓库、围墙等之前 ， 都需要到政府部门提交申请 ， 审批通过后才能开始装修 。
装修过程中 ， 政府人员也可能随时过来检查 ， 装修完再过来验收 。 业主如果私自装修 ， 很可能被要求强制拆除 ， 卖房成本也会提高 。 装修过程中 ， 若垃圾量过大 ， 业主要付费租用垃圾箱运输 ， 这一定程度上控制了浪费 。
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