平均一户产生2吨垃圾！记者深入调查「装修浪费」乱象( 二 )
北京的李女士买的也是精装房 ， 收房后发现铺的木地板踩上去有点冒土 。 考虑到家里老人、小孩的健康 ， 李女士决定把原地板撬了重铺 。 可没想到 ， 打开后地板下面全是烟头、瓜子壳等垃圾 ， “这种装修质量怎么能让人放心长期住？”
水电是必改项
厨卫大多要重新设计
中国建筑标准设计研究院有限公司所副总工程师伍止超介绍 ， 我国现代住房装修的历史大致经历了四个阶段：
- 第一阶段是计划经济下的简装修 ， 装修一般达到“入住即可使用”的程度；
- 第二阶段是市场经济下的初装修 ， 人们自行采购装修材料 ， 相关部门也制定了“初装修标准” ， 土建施工单位做到初装修程度就可撤出施工现场 ， 房屋建造和装修逐渐分离；
- 第三阶段是毛坯房盛行时期；
- 第四阶段是全装修房 ， 也包含精装房在内 。 目前市场上新房装修最多的是全装房 ， 其次是毛坯房 。
据中国建筑装饰协会一项调查 ， 住宅装饰装修平均一户产生2吨垃圾 ， 其中85%是可回收再利用的资源 。 华中科技大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师徐燊告诉采访人员 ， 我国装修垃圾都是直接按建筑垃圾归类 ， 最后大多是露天堆放 ， 回收利用率极低 ， 这背后的浪费可想而知 。
采访人员从湖南省一位从事装修25年的彭先生和山西省某装修公司管理者王女士那里获悉 ， 近年来装修浪费并没有明显减少 ， 反而因为人们对住房装修的品质要求越来越高、个性化需求越来越多 ， 浪费情况可能有所增加 。 综合两位业内人士的意见 ， 采访人员发现 ， 浪费主要集中为以下几类：
水电几乎全改
“我装修了20多年 ， 没有一户不改水电的 。 ”彭先生说 ， 电路大多埋在墙下、地下 ， 有的是因为原本铺设太简单、数量少 ， 不能满足多元化的家用需求 ， 有的则是担心开发商原本的材质不保险 ， 万一出现质量问题 ， 日后再更换的代价更大 。 通常 ， 材料加上电工成本 ， 重新铺设1平方米的电路大约60元 ， 一套100平方米的房子至少需花费6000元 。 再加上 ， 多数业主为了生活方便 ， 还要求对水路改造 ， 比如嫁接一些新的水龙头、改换排水位置等 ， 水电改造的花费平均约为8000元 。
文章插图洁具、门窗基本全换
王女士介绍 ， 以太原市为例 ，新房 ， 尤其是全装房、精装房 ， 灯具、马桶、洗面器等卫生间洁具、瓷砖地板、电视背景墙和墙面装饰材料更换等几乎是必选项 。 有的业主对门窗质量要求很高 ， 拿窗户来说 ， 开发商常常提供的是单层玻璃窗 ， 但单层玻璃不保温 ， 对于北方城市来说 ， 一般都会更换双层保温窗户 。
以100平方米的全装房为例 ， 进行二次装修时 ， 至少额外产生2立方米（约2吨）建筑垃圾 。 在这个过程中 ， 业主一般需花费3万~5万元购买物料 。 这是除包含在房价里的装修费外 ， 业主需额外支出的一笔钱 。
拆墙再砌墙
卫生间的保温泡沫墙、用腻子粉刷好的大白墙等 ， 容易出现脱皮、起泡等 ， 业主在装修时大多也会要求铲除墙皮 ， 重新刷涂 。 其中的垃圾处理费、人工费、材料费等加起来 ， 平均每套毛坯房的墙皮部分大概花费3000~4000元 。 另外 ， 为了更完美地规划室内空间 ， 很多业主会在装修公司建议下拆改非承重墙 。
以毛坯房为例 ， 梁先生150平方米的房子就拆掉非承重墙18平方米和飘窗台3.8平方米 ， 新建墙3.75平方米 ， 这其中 ， 光拆墙人工费就花了近2500元 。 彭先生说 ， 按他的经验 ， 每套房子平均要砸掉5平方米的非承重墙 ， 拆改最多的是卫生间、厨房 ， 很多业主都要求装修公司着重对厨卫进行更人性化的设计 。