被动式住宅|探秘市首个全体量被动房的节能“奥妙” 被动式住宅|节能|被动房|被动式建筑|首

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11月19日，采访人员从首开集团获悉，由首开集团开发建设的北京市首个全体量被动房建筑社区——首开“国樾天晟”被动式住宅项目，在今年10月北京市大平层同类产品中成交数量第一。首开国樾天晟项目源自德国的被动式住宅，对很多市民来说，这还是一个全新的概念。然而，在首都的生态涵养区密云，这种“会自主呼吸的房子”在一步步走进百姓视野，满足居住节能化、健康化的新需求。

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据首开中晟公司副总经理王伟介绍，首开“国樾天晟”被动式住宅项目由五大技术亮点组成：被动式建筑外窗、高效外保温系统、优良的气密性、无热桥设计、高效热回收新风系统。这些技术可以实现房子不受季节变化、天气的影响，在室内始终保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的状态，项目计划于2022年底实现交付。
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打造绿色健康住宅
首开“国樾天晟”项目紧邻密云新城生态商务区，是北京市首个授牌的“超低能耗建筑示范社区”项目，也是北京市第一个按照德国PHI认证标准建设的被动式社区，项目总建筑规模6.7万平方米，容积率为1.2 。

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王伟介绍，以领先的健康科技应用为示范，以被动式建筑技术为核心，首开中晟公司在项目建设之初就目标定位清晰。除了区位、户型等特点外，用被动式的五大核心技术打造出的绿色人居环境。
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区别于普通住宅的钢筋水泥构筑，被动式住宅可以实现建筑的低能耗高舒适，称为“会呼吸的建筑” ，对开发建设提出了很高的技术要求。首开中晟公司团队通过持续攻关，实现了高效连续的保温系统、高效带热回收的新风系统、断冷热桥处理等五大关键技术在项目的实践应用。

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“可以说，我们的产品在很大程度上改善改良了环境噪音、雾霾污染、冬季严寒、夏季湿热等一系列居住痛点。不仅营造出舒适的人居环节环境，同时项目的建筑节能率达到92%以上，能耗仅为现有标准节能住宅产品的三分之一左右。 ”首开“国樾天晟”项目负责人高小玉说。