不过具体效果仍有待观察 。 如首个完成第三轮集中供地的城市无锡 ， 溢价成交的地块仅有3宗 ， 整体溢价率降至0.01% ， 参与竞拍的也大都是无锡本地城投企业 ， 仅有一家品牌房企报名参拍 。
第一创业研究在报告中指出 ， 目前房企的第一要务是避免暴雷 ， 即使融资政策有边际松动 ， 房企也会趁机解决债务问题 ， 而不会加大投资 。 因此土地交易市场仍然会维持低迷 ， 而今年土地成交低迷意味着明年房企开工下滑 。
【长城汽车|国企央企银行间市场抢跑发债 未来偿债压力大或使房企拿地意愿进一步降低】中信建投证券也在报告分析称 ， 行业融资环境依旧较紧、行业部分拿地主体出现风险事件 ， 当前环境存活比发展更重要 ， 拿地需求将继续减弱 。 其次 ， 由前述分析 ， 新开工在拿地减弱的情况下也将趋于减弱 。

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