房价|重磅！北方楼市上演集体自救！房价要止跌回涨？( 二 ) 大城市|安置|房地产市场|政府|哈尔滨|

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时隔4年之后，郑州重提鼓励货币化安置，背后深意很明显，过去城镇化进程推高房价的推手之一就是货币安置，这也是郑州2016年房价暴涨的起点，如今重提鼓励货币化安置， “救市”目的很明确。
毕竟郑州楼市真的有点冷。
中国房价行情网显示，郑州5-8月连续4个月房价下跌，而事实上郑州已经横盘了近4年，没有等到横久必涨，在今年疫情影响之下还等来了下跌。

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虽然此前河南开发商联合起来不降价，但根本熬不住。
今年8-9月，房企虽然没有明目张胆的降价，但通过首付分期、零首付、精装改毛坯、工抵房、特价房等各种降价方式已经暗暗降价，有些熬不住的，直接撕破脸降价，比如荥阳东直接降到5000+ ，港区的浩创桐华府开盘价6000+ ，面子哪有活下去重要。
就连山东的经济强市青岛，最近也有点绷不住了，即墨的禹州朗廷府从原来的1万7降到1万3 ，业主又开始闹事去讨要说法了。
说实话，没有几个开发商想降价的，但市场风向就是已经转换，开发商只能适应市场降价促销，这也只是回归市场的正常做法。
除了以上几个城市，近期酝酿王炸自救方法的还有天津。
传闻天津准备放开限购，虽然后面被辟谣，但据说松绑限购这事已经在偷摸进行，去售楼处一问便知。

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一旦天津率先放开限购，估计北方一大批城市都会跟进效仿，毕竟放开限购比降价让利会来得更直接。
03、
当前楼市，其实越看已经越清楚了。
人，往南方走，资本，往南方流。
最严的调控在南方，涨幅最快的城市也在南方。而当下的北方城市太尴尬，只能想办法集体自救。
哈尔滨敢用于走出第一步，政府甚至顶着降价维权的压力，仍然要鼓励开发商让利，甚至对让利房企进行表彰，也实在是一种无奈之举。
楼市分化下，买错房的成本太高，结论还是老生常态的那些话：
1、投资不过山海关。
2、房地产长期看人口，持续有人口增量的城市，才值得买。
3、回归一线城市和强二线城市以及都市圈内的环一线城市。
【房价|重磅！北方楼市上演集体自救！房价要止跌回涨？】楼市赚大钱时代已经结束，楼市慢牛行情启动，比起北方城市的集体自救，普通人能做的，就是及时更换跑道，去持有那些最安全城市的资产。