扬子晚报|线上买房，还真有人尝鲜今年双11

今年双11，买买买依然是不变主题。采访人员13日从位于扬州市江都区宜陵镇的一家楼盘了解到，这个地处水乡小镇的非城市楼盘也有不错的销售业绩，让人颇有些意外的是，其中6套意向成交的房子，竟是由镇上一家电商平台“助力”。通讯员刘海源扬子晚报/紫牛新闻采访人员陈咏

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位于水乡小镇的楼盘
助力楼盘销售，上海人来水乡小镇买房养老
据了解，小镇上这家成立不到两年时间的电商平台，并不是专业卖房产的，但即便如此，他们线上也已成功卖出8套房子。“有好几套是卖给了上海人，过去真的不敢想。”扬州市宜陵房地产开发有限公司董事长杨金文告诉采访人员，过去自己的销售做法很传统：等客人上门。后来有了宣传意识，也就是印刷些材料，安排员工分发等等。电商团购，网上促销，改变了传统销售模式，“从效果来看，过去现实生活中的口碑相传，不如网络力量来得强大。周边乡镇的，江都的，扬州的，泰州的，甚至上海人都来了，要来我们底蕴深厚的小镇买房创业哩。”
公司总经理王永贵说，宜陵镇到扬州泰州机场15分钟，到高速入口10分钟，到江都城区15分钟，“我们过去的销售模式只能局限在镇上，现在完全变了，图片加视频，人家对我们小区的了解度和认同度，也就完全不同了。”

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老李带动当地人从事电商工作
兼卖房子的这个平台，创立人是位小镇中年人
李恒全，扬州宜领云电子科技有限公司负责人。采访人员采访了解到，今年46岁的李恒全，在国外工作17年，主要为香港益达集团制衣企业提供设备和技术。2013年回国，从事智能缝纫机设备技术程序控制等工作。
“当时我有技术，也有资金积累，就想甩开膀子大干一场。干了几年后，发现电商已经对我们实体企业有冲击了，而且有越来越大的趋势。我就想，这可能也是市场发展的趋势，既然人家能做，为什么我不能做呢？我还可以通过电商加实体店的形式，线上线下互联互通，把市场做得更好。”李恒全告诉采访人员，2018年底，自己创立了“宜领云”电商平台，“一开始做会员很难，忙了好长时间才突破1000个会员，后来逐渐得到消费者认可。今年发生疫情，防护物资缺乏，对我们线上销售反而有利，市场占领较快。”
采访人员获悉，宜领云商城此后和杭州知名电商企业共同拓展全国市场，线上线下真正互联互通。老李有股子做事情不服输的劲头，加上过去做过实体，做实体的朋友也多，也就具备了一定优势，电商平台做得风生水起。

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和电商平台呼应的实体店设备
采访人员调查：线上看房买房？其实“线下看”还是成交前提
你会通过电商平台线上看房买房吗？采访人员随机采访时，多数市民表示，在电商平台上关注也好，购买优惠券参与活动也罢，线下看房子必须是前提，“价格动辄一两百万甚至更高的房子，肯定是要去现场反复看才能定的。”一位女士说。
“我认为主要还是宣传效应，电商卖房，还是迎合了手指经济和手机经济，说白了眼球效应的成分多一点。我觉得线上卖房和线下卖房并没有本质区别，总归是要回到房子本身。房子品质如何，地段怎么样，宣传的东西是否名副其实，等等。”扬州一位资深房产中介表示，线上和线下卖房并不矛盾，房子好、地段好、价格有优势才是王道。