棕榈油|信托也开始出现违约，房产转型金融后，走错了哪步棋呢？棕榈油

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有诗云：
信托因信而托付
谁知对方病已深
从此谨慎学专业
不做爆雷门中人
今日胡说：当信托开始违约
我们先来了解一下信托业务的相关知识吧。
信托业务是由委托人依照契约或遗嘱的规定，为自己或第三者（即受益人）的利益，将财产上的权利转给受托人（自然人或法人），受托人按规定条件和范围，占有、管理、使用信托财产，并处理其收益的一种以信用为基础的法律行为。
从字面上理解，是不是很可靠的金融工具？要知道，现代金融体系里，信托与银行、保险、证券一样，是必不可少的一项。
相对于以前人们对于信托业务的信任，最近频繁爆出的违约事件，也让人们必须重新认识信托业务了。
今天，就来说说民生信托。
民生信托是泛海系的子公司，这几年日子也不好过，多个信托项目出现逾期，从今年1月起，民生信托作为原告发起的诉讼执行金额就达156亿。
根据2021年上半年财报，泛海控股归母净利润亏损5.4亿元，总负债达1362.88亿元，有息负债占比近半，但货币资金仅163.94亿元。
为了还债，泛海欲以200亿的价格将民生金融中心卖给中国太平保险，还有民生证券的部分股权。
看来，卢志强的日子还真是不好过。
卢志强何许人也？
1951年12月出生，曾任泛海控股股份有限公司董事长，现任中国民生银行副董事长，联想控股有限公司董事，中国民间商会副会长，中国光彩事业基金会副理事长。
需要给大家普及的知识是，中国的民营资本进入金融领域各自成体系，能不居全国且排名领先的大约有27家，泛海系也绝对是名列前排的其中之一。
卢志强创建的中国泛海控股集团创立于1988年，集团核心企业为中国泛海控股集团有限公司。
从一个柴油机厂技术员，到技术开发中心办公室副主任，再到全民皆商背景下的下海创业，卢志强经历了15年时间里。
从泛海集团创立到上市用了六年时间。
2000年以后，卢志强先后控股了民生证券、民生信托、民生期货、民生财富等，参股了民生银行，泛海系已成规模。
这么多年的发展不必一一道来了，随着公司规模不断扩大，卢志强的身上的职位不断增多，个人的财富也在加码。
但是， 2020年5月20日晚间，泛海控股发布一系列公告称，泛海控股股份有限公司原董事长、执行董事卢志强退出了董事会。
我们关注的重点在这里。
昨天我整理的是葵花药业原董事长是因为自身涉嫌刑事案件退出了董事会，卢志强又因为什么退出了董事会呢？
简单说，还是泛海之舟遭遇的系列问题引发的必然后果吧。
截至2020年底，泛海控股总负债为1460.10亿元，其中短期借款182.65亿元，一年内到期非流动负债292.57亿元，货币资金仅为193.88亿元。
债务危机之下，与泛海偿债有关的诉讼开始爆发。
在工商查询网站上，民生信托累积了高达243起司法案件、313份裁判文书和115份开庭公告以及1296起关联企业风险，其中大多数都是2018年之后才大规模涌现。
为了清偿债务，泛海控股决定“变卖家当” ，开始对旗下的房产、股权资产“大甩卖” 。
通过出售IDG ，连续转让民生证券股份，近一年变卖家产回笼190亿。
即便这样，资金仍然无法得到解决。 “至信516号”“至信681号”“至信828号”等多个信托项目到期无法清偿均延期。在原有产品无法按期清偿情况下，继续增发新的信托产品，不断有投资者入坑，而且，动辄百万起。这样的局面下，难免让泛海的口碑越来越差。
百姓维权群人数不断增多；债务诉讼不断爆发；评级连续遭下调；
泛海的主营业务是房地产，信托，证券，保险。
2019年，信托行业毛利率高达54.40% ，是公司旗下最赚钱的业务。
但在2020年却开始亏损。民生信托全年实现营收22.43亿元，归母净利润-3.9亿元。由此民生信托也成为了55家信托公司中仅有的三家归母净利润为负的公司之一，也是年内净利润下滑最快的信托公司。
其实看完卢志强的布局就应该知道。房地产起家，最擅长资本运作，拿到了金融全牌照，最终的目的是什么？