首批试点项目落地指日可待 。 业内人士也表示 ， 长远来看 ， 应依托现行法律法规推出REITs试点 ， 总结试点经验 ， 推动完善制度供给和相关制度安排 ， 促进REITs市场长期健康发展 。
中国证监会副主席李超表示 ， 与成熟市场相比 ， 我国目前的基础设施REITs交易结构和层级略多 ， 交易规则有待进一步检验 。 他还表示 ， 税收政策是REITs发生和发展的重要驱动因素 ， 希望在现有法律法规框架下 ， 先进行公募REITs试点相关工作推动、落地 。 下一步 ， 在法律框架和税收政策这些大的方面 ， 进一步明确清晰 。
国家发展改革委投资司副司长韩志峰也认为 ， 此次试点过程中 ， 可以看到还有较多问题和困难需要解决 ， 还需要地方政府协助解决和推动 。 例如：资产权属不清晰、手续不合规、产权转让限制等问题 。 他建议 ， 地方政府应对相关问题根据不同情况客观分析处理 ， 希望能在合法合规的前提下 ， 尽可能创造条件 ， 推动项目落地 。 （采访人员梁倩张莫）

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