上游新闻|五指山法院被指违法拍卖案外人300亩持证土地，最高法两次判决纠正不管用( 三 )

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▲2010年12月，最高人民法院作出民事判决书，认定通澳经济开发区国土部是经政府授权得国有土地使用权证书填发机关，发证有效。图片来源/受访者供图
【上游新闻|五指山法院被指违法拍卖案外人300亩持证土地，最高法两次判决纠正不管用】五指山法院称不存在违法拍卖
既然通澳公司卖给盛达公司等3位案外人的3块土地性质都是国有土地，且办理的国有土地使用证有效，土地最终被收回并拍卖给他人，究竟是谁的错？
盛达公司等第三人认为，五指山人民法院对其它法院或仲裁机构正在审理的案件标的物，且将被海南中级人民法院、海南省高级人民法院认定为集体性质的土地进行拍卖，该项操作本身就是违法。五指山人民法院应当对（2000）五法执字第35-5号民事裁定、（2000）五法执字第35-15号执行裁定进行纠正。
通澳公司也认为，五指山市人民法院对相关土地拍卖违法。通澳公司称，该土地拍卖时权属和性质存在争议，且正在其它法院审理当中；拍卖土地无红线图、四至不清；拍卖土地中包含案外人土地；案外人提出异议期间，法院仍作出过户执行裁定等。
另外， 2018年，海南省高级人民法院就盛达公司、合发地产向海南省第五巡视组反映五指山人民法院执行违法的情况，作出(2018)琼执监2号答复函。
海南省高级人民法院在答复函中称，五指山市人民法院在执行(2000)五法执字第35号案中，查封、拍卖涉案土地时未查清权属状况，致使部分权属存在重叠的土地被拍卖，损害了案外人的权益，对此应予纠正。海南省高级人民法院称，已发函要求该院终止对权属存在重叠的部分土地的执行，撤销对权属重叠部分土地的过户；同时，按比例减少买受人万事通公司竞买涉案土地的成交金额。
盛达公司等第三人认为，上述答复函虽然承认了部分权属存在重叠的土地被拍卖，损害了案外人的权益，但实际并未纠正五指山法院的违法拍卖行为，还是承认万事通已经成功竞拍相关土地，反而支持了五指山人民法院作出的相关民事裁定、执行裁定。
2019年，盛达、合发地产分别向五指山人民法院申请撤销（2000）五法执字第35-5号民事裁定、（2000）五法执字第35-15号执行裁定。

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▲2019年8月，五指山市人民法院回复盛达公司称，【（2000）五法执字第35-5号】民事裁定、【（2000）五法执字第35-15号】执行裁定符合法律程序，此前得拍卖合法。图片来源/受访者供图
2019年8月8日，五指山市人民法院回复盛达公司称，上述两份司法文件均符合法律程序，五指山市人民法院不存在违法拍卖情况。 3名第三人的土地并不属于拍卖的1087.85亩土地内；拍卖的1087.85亩土地四至范围确定，并在国土部门登记在册；拍卖程序依法进行，拍卖情况在海南日报刊登；万事通公司对债权人通澳公司的债券大于拍卖款，万事通无需支付成交款等。 2019年8月27日，五指山市人民法院也以大致相同内容回复了合发地产。
王进民告诉上游新闻采访人员，只要五指山人民法院作出的民事裁定、执行裁定不纠正，问题就解决不了，第三人的利益一直被耗损。 3名第三人希望五指山人民法院撤销此前做出的两份裁定书，纠正其违法拍卖案外人土地的行为。
采访人员了解到， 7月13日，五指山人民法院已开庭审理（2020）琼9001执监1号借款合同纠纷案，目前该案还在审理当中。
上游新闻采访人员王敏

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