酒店评论|看酒店集团经营的艰难历程，上半年财报解读( 二 ) 作者/张佳舵

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由表3可以看出：
（1）国际酒店集团Q2的每间可售房收入(Revpar)与上年同期相比降幅巨大，但是大中华区数据回升明显。 2020年Q1万豪、希尔顿、凯悦和温德姆的Revper全球数据与2019年同期相比，分别降低了23%、23%、28%和24% 。其中万豪大中华区Q1与去年同期相比降了63% ，温德姆大中华区与去年同期相比降了70% 。大中华区在Q1疫情较其它地区严重因此降幅全球最大。 Q2时期国际酒店集团Revper全球数据与2019年同期相比，分别大幅度下降了84%、81%、89%和61% ，在Q1的降幅上进一步断崖式下降。值得庆幸的是由于大中华区特别是中国的疫情得到控制，使上述国际酒店集团大中华区的Q2数据与去年同期相比降幅较Q1均有不同程度回升。温德姆Q2大中华区Revpar为8.42美元/间，与2019年同期相比降低55% ， Q1的同比降幅为70% ，降幅回升15个百分点，万豪Q2大中华区降幅回升3% 。
（2）2020上半年各国际酒店集团Revpar与上年同期相比，全服务酒店降幅大于有限服务酒店。从表3万豪和凯悦的数据可知，全服务酒店不管是Q1还是Q2以及半年数据， Revpar的2020年各期数据与上年同期相比的下降幅度，均高于有限服务酒店，并且在全球各个区域都有同样的表现。疫情下全服务酒店Revpar跌幅比有限服务酒店大的主要原因是其入住率在世界各区及各个时期的下降比例均高于有限服务酒店所致（详见表4）。
表4国际酒店集团入住率（OCC）情况表

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尽管全服务酒店的入住率（OCC）下降幅度普遍高于有限服务酒店，但是已售客房平均房价（ADR）却并不如此。 2020年全服务酒店的ADR与去年同期相比下降幅度与有限服务酒店的同期下降幅度孰大孰小，出现明显的地域差异。从表5万豪和凯悦的美洲半年数据中可以看出，疫情下（北）美洲的全服务酒店ADR比有限服务酒店的降幅更小，而在美洲以外的其它地区则相反。
表5国际酒店集团已售客房平均房价（ADR）情况表（单位：美元）

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（3）疫情下中端酒店的半年Revpar与上年同期相比的降幅比奢华和高端酒店的降幅小。从表3按酒店等级看Revpar与上年同期的变化情况，奢华、高端和中端酒店2020年Q1和Q2及半年的Revpar ，分别与2019年同期相比的降幅，奢华酒店和高端酒店差别不大。中端酒店与奢华和高端酒店相比降幅最小，显示出疫情下中端酒店的Revpar更抗跌。从表3凯悦和万豪数据可见一斑。
中端酒店Revpar降幅较低的原因，主要是在疫情下中端酒店入住率比奢华酒店和高端酒店的入住率都要高，使中端酒店Revpar保持了较低的降幅。
二、国内酒店集团
国内酒店集团的业务收入主要来自中国大陆，中国大陆在2020年1月突发疫情， Q1是疫情最严重时期，酒店业几乎被“按下暂停键” ，各项指标均断崖式下降；Q2国内疫情基本被控制，行业逐步复工复产，营业收入、归母公司净利润和“Revpar”比去年同期仍为下降，但比Q1与上年同期相比的下降幅度回升明显。受疫情影响， 2020年上半年财务指标较2019年同期都大幅度下降。
1.2020年上半年国内酒店集团营业收入情况
表6国内酒店集团营业收入表（单位：万元人民币）

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从表6可以看出Q1国内酒店集团营业收入与2019年同期相比，均为下降。降幅达16%-59% 。华住Q1业务收入20.1亿元人民币，扣除2020年1月收购的德意志酒店收入，与2019年同期相比营业收入下降46% 。
Q2各酒店集团营业收入比2019年同期仍有21%--50%降幅，首旅Q2的降幅比Q1与上年同期相比的降幅回升了13个百分点、格林回升12个百分点。 2020年上半年与上年同期相比锦江、首旅和格林降幅分别是43%、52%和27% 。（华住到成稿时笔者未能获得相关资料）。锦江Q2与上年同期相比较Q1降幅加大，主要受境外业务拖累。