但是 ， 房屋性质是经济适用房还需缴纳其他的费用 。 经济适用房拍卖成交以后 ， 有交土地出让金3% ， 10% ， 差额35%还有差额70%的等等 ， 具体得看房屋的详细情况 。
法拍房税费很复杂 ， 除了交易税费之外 ， 还要承担欠缴的水电费、物业费等各种附加费用 。 这些费用少则几千 ， 多则上十多万 ， 而拍卖公告并不会全部标明 ， 需要买房人自己调查 。
所以买房前一定要税+费的测算 ， 因为只有做好了预算 ， 在竞价时才能更有优势 ， 也不会因为费用太高而增加购房成本 。
法拍房的隐藏费用 ， 具体是不是需要交 ， 要交多少 ， 就得靠详细的房屋尽调了 。 一份完整尽调报告 ， 应该包含房屋使用情况、欠费情况、交易税费、补充款项等所有事项 。 如果你认为调查过于复杂 ， 又想放心买你所属的房源 ， 那最好找个专业的助拍机构（如鲸拍房） ， 为你提供的完整尽调报告 。

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