库存高企、割肉求生 “金九银十”郑州楼市掀起降价潮河南龙头房企的“不降价联盟”似乎没能

河南龙头房企的“不降价联盟”似乎没能阻止新房市场房价的大面积下滑。

位于郑州热门置业板块的金水北的和昌优地原价18000元/平方米，到9月底再次加推，精装修改为毛坯房，均价降至15500元-16500元/平方米；而位于郑东新区最炙手可热的北龙湖豪宅板块也扛不住市场的压力，一高端项目碧源荣府精装修房源均价4.5万元/平方米，目前推出一批内部购房，由精装修改为毛坯房，单价跌破3万元/平方米。

库存高企、割肉求生 “金九银十”郑州楼市掀起降价潮。

首付分期、案场折扣、买房送车、买房送车位，买房送家电……今年的“金九银十” ，郑州新房市场上演“花式”降价潮。

“降价潮”席卷而来

“降价”“打折”成为今年“金九银十”郑州新房市场的高频词。

位于金水区的老盘鑫苑金水观城，在9月底推出了员工内购房，价格低至1.6万元/平方米，原来均价为1.9万元/平方米-2万元/平方米，差价达到3000元/平方米-4000元/平方米；位于郑州北四环的昌水岸花城，原来均价为1.2万元/平方米， 9月推出特价房，单价为9600元/平方米-10500元/平方米，还有首付5%优惠；位于新兴板块南龙湖的雅居乐天域，原来均价为1万元/平方米，现在已经是准现房，特价8700元/平方米-9000元/平方米。

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位于主城区的明星楼盘万科世曦项目在国庆期间推出部分特价房源。

位于主城区核心地段的新盘价格相对稳定，在走访的两个位于中原区核心位置的楼盘中，国庆期间来现场到售楼处看房的人并不多。据新京报采访人员了解，主城区的楼盘优惠力度不大，其中，位于中原区二环的万科世曦原来均价为17500元/平方米，现在部分靠近高架桥或者楼层较低的特价房源售价低于1.6万元/平方米，处于清盘阶段。同样，万科世曦附近的泉舜上城在国庆期间部分低楼层也推出特价房源，泉舜上城销售人员表示， “相比于节前能有一个点的优惠，具体还是一房一价，需要看楼层的位置” 。