e公司|但二手房成交大幅下滑，10月楼市能否热卖？，深圳9月新房成交创7年新高( 二 ) 在刚刚过去的9月

深圳湾滨海豪宅区：该片区海景滨资源突出，自然环境优美，较受"达官贵人"、商界精英、高端人群的青睐。
尖岗山豪宅片区：该片区的客户有很强的区域性，主要是住在宝安的富豪一族。另外一个方面，该片区主要是依靠山景资源。
前海中央别墅区：全新规划，是没有任何其他旧、老建筑和乱七八糟产业干扰的崭新片区。
可以看出，深圳的豪宅区跟随着城市中心的变化而生变，早些年，罗湖中心时代，深圳的顶级豪宅区是银湖。后来，深圳的中心区向西发展到福田，香蜜湖和华侨城豪宅区域兴起。近些年，南山中心区成型，后海总部经济初现，深圳湾又成了深圳豪宅的代名词，尤其是深圳湾1号、悦府和恒二的相继问世，堪称深圳豪宅的天花板。未来10年， 20年，根据城市规划，中心极可能继续西移，深圳豪宅格局也正在慢慢西移，以前海为中心的新豪宅体系正在加速形成。
尖岗山正是属于以前海为中心的新豪宅体系，这里距离前海和南山科技园均在10公里左右。通过广深高速，均可快速抵达20公里以外的福田15公里外的宝安国际机场，在深圳发展中心整体西移的趋势下，颇具通勤便利性。和其他几大豪宅区相比，尖岗山主要以别墅为产品结构的特点，决定了片区的交易量比较少。毕竟别墅套均总价高，换手率低，在过去的几个月成交价普遍在8-12万之间，基本也是深圳几大豪宅区中单价最低的。
【e公司|但二手房成交大幅下滑，10月楼市能否热卖？，深圳9月新房成交创7年新高】花最少的钱，入最好的圈层，这是不少刚需者打的小算盘。当然，这只是选择豪宅的理由之一，对于置业者而言，更多的，依旧是关心豪宅的未来市场。有业内人士认为，越是富人，买房越考虑自用，而不是投资。越来越以改善需求为主的未来，豪宅的总体前景应该不会太差。