中新网|每年4000多万老人跌倒适老化改造留给我们哪些考题( 二 ) 背靠南京东路商业街的上海市外滩街道

虽然北下关街道的适老化改造让街道内很多老人因此受益，但从大范围来说仍属个例，大量老旧小区适老化改造进展仍旧缓慢。
改造房屋还要改造观念
对于很多老年人而言，居家适老化改造听起来还有些陌生，但在养老机构中，适老化改造已经生根发芽，让在养老机构内生活的老人尝到甜头。
成都市第一社会福利院院长陈坤告诉采访人员：“适老化改造的重要性无需多言，因为老年人和中年人、年轻人相比，整个身体、心理、精神状况都完全不一样，绝大多数患有多种慢性病，需要多些关注。 ”陈坤表示，院区在2008年建设时并没有充分考虑到老年人的实际需求，因此这两年抓紧修建了多种无障碍设施，老人们的安全得到了保障。
虽然养老院是“第一个吃螃蟹的” ，但居家养老才是适老化改造需要重点突破的领域。
因父亲一直不愿入住养老院，上海市民李先生琢磨起了“适老化改造” ，希望在卫生间和厨房安装辅具。他联系了多家装修公司，有的表示不知道什么叫“适老化” ，有的来家中看后说“没法改” ，还有的嫌钱少不做。直到今年，事情在街道帮助下才有了转机。
半月谈采访人员调研发现，适老化改造的刚需虽在，但实际操作仍然不易，时常遇到业主犹豫不决、企业束手束脚的情形。
李红兵说，受传统养老观念影响，目前还有很多老人不理解适老化改造的意义和作用，但当跌倒等事件发生时为时已晚。 “中国老人一辈子节俭，较少为自己考虑，当被问到是否要适老化改造时，他们第一反应基本都是拒绝的，还有少数人会反复思考改造到底值不值。所以子女的支持和理解很重要。 ”袁江枫说。
“当我们通过与街道合作，把改造样板间和更好的商业模式呈现出来，相信会有更多的社会资本愿意进入居家适老化改造产业，毕竟产业体量太大了，涉及上亿户的家庭。 ”安馨养老产业投资有限公司创始人鄂俊宇表示，期望中国的居家适老化改造产业能建立真正专业的适老化服务体系，让老人们在自己熟悉的家中，在医养、康养和社区服务支撑下安度晚年，让中国式养老“养得好” 。
就目前而言，适老化改造对我国老人来说好比一颗若隐若现的甜枣，但带来的好处会在未来适时显现。
万亿“金桶”好看不好挖
适老化基础设施改造不仅是补民生短板的必要举措，也是拉动投资的重要领域。据国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴估算，仅对我国现有400亿平方米的旧建筑进行适老化改造，市场规模便可达15万亿元。来自住建部的数据显示，居家环境的适老化改造直接市场份额约为3万亿元。
“尽快启动万亿级规模的适老化基础设施改造工作，是国家扩大内需、拉动消费的有益行动，对推动老龄社会条件下经济社会可持续发展具有重要意义。 ”华东师范大学社会发展学院院长文军说。
然而，适老化改造这桶金，却不那么好挖，诸多盲点有待一一攻克。
——标准尚不完善。不少人都有为家中老人选购适老辅具的经历，但在电商平台上，一个助浴凳的价格从几十元到上千元不等，都自称是适老产品。在缺乏标准和选购指导的情况下，消费者和装修企业大多只凭经验与感觉挑选。装修过程同样问题不少，多次发生工程效果和老人期望不符，装修公司和消费者双方各讲各的理，最后需要消保委出面协调的事件。
——政府项目占比过高。某受访企业负责人告诉采访人员，由于居家适老化改造还处于行业发展初期，企业主要订单源于政府购买服务的项目，虽然这些项目的利润不高，但由于数量较大，企业还是能够从中得到一些收益。 “政府项目能占到我们企业一年订单数的七八成，真正个人提出进行居家适老化改造的客户比较少。 ”

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