拆迁|拆迁将“取消”？国家一锤定音，2021年起、老房子通通这样处理 |

在过去的20年中，我国房地产行业迎来快速发展，同时也为城镇化发展起到助推作用。据有关数据统计，截止2019年末，我国城镇化率已达60% ，与此同时，城市也变漂亮了。
而城市变漂亮的同时， “棚改”也起到关键性作用。在过去，由于城市规划不完善，一些城中村楼房结构不合理、以及老旧危房的存在，也影响了城市的面貌。为了让城市环境更美好，大家有更好的生活环境。 “棚改”政策问世， “棚改”也让城市面貌焕然一新。

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所谓“棚改” ，就是老旧房子拆迁，然后在原地建造新房。而在“棚改”的到来，也诞生了“拆迁户” 。说到“拆迁户” ，相信大家也不陌生，曾经一些“拆迁户”成为亲朋好友的羡慕对象，因为拆迁户可以快速暴富，因此也有好多人也盼望自家的房子能早日拆除，这样也可以快速暴富。
此前，曾有媒体报道，深圳某城中村由于拆迁。产生一批亿万富豪。而这样的拆迁暴发户让众多网友羡慕不已，也有人心里不平衡，为什么他们轻轻松松就可以暴富呢？

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不过，从2021年起，拆迁暴富神话将“取消”了！住建部已明示：2020年要严格控制棚户区改造的范围和标准、避免大拆大建。
如果取消拆迁，老旧小区房怎么办呢？不影响城市面貌吗？居民就一辈子住旧房吗？国家一锤定音，那就是“旧改”接棒“棚改” 。
在今年7月份的时候，国家发布相关文件，明确指出要在2020年对全国3.9万个老旧小区进行改造，其中涉及到700万住户，并强调将来尽量减少大拆大建。

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那么“旧改”是怎么改的？旧改首先就是对老旧小区的房子基础设施进行更新，比如对房子墙壁进行刷新、水、电、暖气、等进行维修完善，国家也提出支持加装电梯。
另外也要对小区的公共基础设施进一步升级，例如小区的绿化、娱乐休闲场所……等部分进行完善。
通过对老旧小区的房子进行改造后，这类房子的居住环境也会进一步改善，用专家的话说，老旧小区经过改造后，居住环境不比新小区的环境差。据其它媒体了解，山西省已经对2000余个老旧小区改造完毕，经过改造后，小区的居民也有幸福感。

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就在近段时间，采访人员走访了北京市劲松北社区。经过改造后的社区，新景观随处可见：蜘蛛网电线进地底下了、老旧车棚变成智能停车库…… ，就连路边的理发摊也变成“美好”理发屋…… 。
该小区居民对改造后的环境也是皆大欢喜，一位业主表示：20多来第一次享受到物业服务，吃饭有社区食堂，购物有了品牌店，就连洗衣檫鞋也可以预约家政上门服务。
根据住房和城乡建设部摸底排查， 2000年之前建造的老旧小区大概有30亿平方米，而这些老旧小区也是改造对象，其次2000年之后的一些老旧小区也需要改造。根据有关部门数据初步测算，平均按照每个小区改造所需资金为850万元；或者按照每平方改造所需资金为280元计算，通过两种方式推算，改造将拉动投资约1.3万亿元，如果分为5年推进，每年可新增投资2600亿元。

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这么庞大工程所需的资金从哪里来？据了解，大部分资金来自政府的支持。不过，仅靠政府的支持还远远不够，也需要社会力量与居民共同来完成。