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前言
自古以来 , 在商场上有一个非常重要的事情 , 就是要讲诚信 , 如果要是不讲诚信的话 , 那么在要想在商场上长久的生存下去是很难的 。 最近几年 , 恒大的发展是非常不容乐观 , 因为恒大有很多负面新闻出现了 。
恒大负债
其中有几个非常大的新闻深受人们关注 , 例如恒大现在到底有没有钱?恒大是不是把很多供应商给拖累了等等 。 现在恒大已经没有了信誉 , 再有就是恒大现在面临着债务危机 , 但是到银行借钱的时候 , 银行还不会批准 , 所以要说随时破产都是不夸张的 。
其实我们在了解恒大的相关问题以前 , 小编先给大家介绍一下有关万达集团的事情 。 要说2015年以前的首富 , 那么非李嘉诚莫属 , 但是在2015年的时候 , 王健林却成为了首富 。 然而 , 近些年来 , 万达集团发展的情况也不是很好 , 尤其是在资产方面有了严重缩水的现象 。 为了可以赶紧把钱还清 , 王健林开始买自己的资产 。 王健林的万达广场之所以有了很多负债 , 近些年来为了可以让自己有一个多元化的发展而进行了一些盲目的投资 。
但是王健林在遇到巨额债务的时候 , 并没有很慌张 , 是非常从容淡定的 , 因为他有手段 , 这个手段就是卖资产 。 这个时间点就是在2017年 , 那个时候 , 王健林为了可以偿还巨额的债务 , 他把北京的77家酒店都卖了 , 出手相助的是富力地产 , 这些酒店一共卖了199.06亿元 。 还有就是他把13个文旅项目的91%的股份也给转让出去了 , 转让的对象是融创 , 所转让的价格是438.44亿元 , 这样下来就收回了637.5亿元 。
2018年王健林仍然没有停止卖资产的脚步 。 据了解 , 在一月份的时候 , QQ音乐、融创、苏宁以及京东这四家大企业一共花了340亿元 , 把万达商业的14%的股份给收入囊中 。
12月份阿里巴巴又入股了万达电影 , 据了解 , 入股的资金是78亿 。 还有就是万达集团把百年人寿的百分之百的股权也转售了出去 , 所转售的对象是绿城中国 , 最终获得了27.18亿的资金 。 不得不说 , 王健林的手段是非常高明的 , 没有多久王建林就把所有的债务给还清了 。
通过讲述 , 相信大家现在就会产生一个疑问 , 万达集团欠了那么多钱 , 为什么王健林既没有慌张 , 也没有害怕呢?并且 , 王健林可以卖资产救万达 , 为何许家印不学习 , 以此来挽救恒大?因为王健林的资产都是比较值钱的 , 如果把资产卖掉一些的话 , 那么债务很容易就还清了 。
恒大不效仿的原因
王健林可以用这样的方法还清债务 , 但是恒大为什么不可以这样呢?恒大之所以现在会变成现在这个样 , 也是因为在多年前许家印采用了高杠杆的发展模式 , 一开始恒大集团确实因为这个模式渐渐的壮大 , 后来因为这几年的房地产发展并不是很好 , 再加上之前恒大因为投资的一些项目赔了很多钱 , 所以现在恒大就欠下来了巨额的债务 。
有些网友说 , 许家印也可以像王健林一样把资产卖掉一部分 , 然后偿还债务了 , 但是这样的办法是行不通的 。 其实通过观察也可以知道 , 在很多一线或者二线城市都有万达广场 , 而且基本上都在商业中心位置 , 可想而知 , 万达广场的价值是有多么高 , 但是恒大所拥有的基本上都是期房 , 相比之下 , 期房的价值简直是低得太多了 。
现在恒大集团去银行借款的时候 , 银行都是格外注意的 , 基本上都不会同意恒大的借款申请 。 再有就是恒大对于供应商的承诺已经没有办法兑付了 , 所以也产生了信用危机 。 反正现在恒大真的可以说是内忧外患了 , 不但银行不信任恒大 , 供应商也开始不信任恒大了 。
【融资|王健林可以卖资产救万达,为何许家印不学习,以此来挽救恒大?】据了解 , 最近恒大也传出来了好消息 , 那就是恒大也卖了不少的资产 。 其中小编所了解到的就是已经低价出售很多房产了 , 并且通过售卖房产的资金偿还了不少的债务 。 所以小编认为 , 在不久的将来 , 恒大的债务危机肯定会得到一个非常好的解决 。 再有就是对于王健林的做法我们也是真的佩服 。
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