房价|房价能跌多少，开发商大佬透露底线，市场上降价的消息越来越多最近郑州四环内房价重回9900元刷爆朋友

最近郑州四环内房价重回9900元刷爆朋友圈和社交软件，其实这只是一个个例，是绿地的楼盘，位于四环内，挨着高铁线、垃圾场和陵园。所以，由于开发商和地理位置的原因，这个楼盘在郑州不受欢迎，只能通过低价策略来吸引购房者了。但是从这个例子也可以看出，郑州的楼市的真实行情，郑州今年上半年郊区房价开始下跌，现在已经波及到了主城区的房价。其实现在很多城市的房价走势和郑州都非常像，市场上房价下跌的消息越来越多。

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很多人现在还一直不承认房价下跌了，说房价下跌只存在于网络，其实开发商何尝不是这样呢！因为人们存在买涨不买跌的思想，开发商就是降价也不敢公开宣传，只能够私下里给看房的客户或者由房地产中介来宣传。今年以来，除去长三角和珠三角区域的哪几个城市，如果是真正去各个售楼部看过房子的人应该都知道，房价确实下跌了，特别是郊区楼盘和远郊楼盘，房价还下跌了不少。就比如郑州西郊过了环城高速的楼，房价已经从最高点的九千多，已经跌到了如今的7000多元，甚至有些楼盘已经跌到了6000多元。虽然美名其曰是特价房，但是也掩盖不了房价下跌的事实。
很多开发商都在等待楼市慢慢回暖，但是2020年再过几个月都要结束了，楼市依然没有回暖。相反地，现在国家对房地产行业的调控越来越紧，对房企的负债率也开始监管。就如开头说的绿地一样，就是一个被点名踩三个红线的房企。所以，在2020年最后几个月里，对于大部分房企来说，买房回笼资金解决资金链紧张问题势在必行。而现在购房者都看跌房价，都在持有观望态度，所以房企们想正常卖房有很大难度，但是如果降价卖房就不一定了。其实现在市场中的刚需购房者还很多，但是由于房价过高导致他们买不起房子。如果房价下跌，就会吸引这类刚需入场购房。

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【房价|房价能跌多少，开发商大佬透露底线，市场上降价的消息越来越多】对于开发商来说，因为害怕人们持有买涨不买跌的思想，但所以发商一般不公开降价，这也是为什么很多人认为房价没有下跌的原因。房产网站上标注的房价不可能下跌，但是如果购房者到了售楼部会发现有各种优惠政策，其中特价房和送车位是最为常见的优惠政策。所以，购房者想知道现如今最真实的房价走势，最好的方法还是到售楼部去资源调查。网站上的价格一定不要信，一般都会偏高，就是给人们看的，让人们误以为他们的楼盘价格非常坚挺。同时让准备购房的人感觉他们买房享受到了优惠政策，非常划算。