无锡楼市新政：防止用假离婚获购房资格，二套房首付调为最低六成新京报贝壳财经讯8月30日

新京报贝壳财经讯8月30日，无锡市政府官网发布《坚持“房住不炒”助力安居乐业》的文章，文章表示，针对《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》， 8月29日，无锡市房地产调控领导小组相关负责人进行了详尽的政策解读。解读称，在现有住房限购政策的基础上，增加了对离异家庭购房套数的限制，规定夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。

下为解读原文：

一、此次房地产调控政策出台的背景是什么？

近年来，无锡城市竞争力、吸引力持续增强，新增人口逐年增多，居民购房需求不断增加。近期土地市场呈现偏热状态，地价上涨较快，房价上涨预期增强。为坚决贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作部署要求，市委市政府高度重视，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，有效防范房地产市场风险，研究出台了《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

二、希望通过政策实现什么目标？

结合当前我市房地产市场形势，《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》提出了五方面针对性措施，综合运用土地、金融、税收、行政等手段，继续支持居民合理自住需求，坚决遏制投机炒房，进一步规范房地产市场秩序，着力实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，努力推动我市房地产市场平稳健康发展。

三、在稳地价方面有哪些政策？

一是增加年度供应计划，住宅用地在去年基础上增加供应不少于50公顷。二是优化出让方式，热点区域执行“限房价、竞地价” 。三是按相关规定对购地资金开展核查，防止开发企业盲目加杠杆放大市场风险。

四、在支持合理自住需求方面有什么措施？

首先是完善住房保障政策体系，出台共有产权保障房管理政策，满足中低收入住房困难家庭基本住房需求；其次开展租赁住房建设试点和闲置低效商业办公用房改建为租赁住房试点，增加租赁住房供应；再者加大老旧小区改造的投入，提升旧住宅区宜居水平。同时，鼓励开发企业在制定商品房销售方案时，主动承担社会责任，普通商品住房优先向本市无房居民家庭和引进人才销售。

五、限购政策有什么调整？