乐居财经|富力地产大幅改善债务安全指标,盈利稳健如期派息( 二 )
当前北上广深老旧小区占比数分别为47%、61%、45%及40% , 全国主要一二线城市老旧小区占比在20%-40%之间 , 深耕在一二线城市的富力无疑是旧改的受益者 。
除了旧改项目外 , 公司下半年业绩也非常值得投资者期待 。
可售资源充足 , 为全年业绩目标保驾护航
因公共卫生事件的影响 , 不少企业下调今年业绩目标 , 但富力地产仍维持2020年1520亿元的销售目标 。
受制于公共卫生事件的影响 , 富力地产销售额在2月份出现触底 , 第二季度基本上恢复得以恢复 , 带动公司的协议销售金额达510.6亿元 。 而下半年推出16个全新项目及高达2300亿元的可售资源以追赶进度 , 表明公司实现全年销售目标的决心 。
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总体来说 , 今年上半年富力地产交出了一份十分满意的答卷 。 一方面 , 公司手握360亿现金 , 现金流充足 , 下半年公司的净资产负债率将进一步下降;另外 , 公司土储丰富均衡 , 还有城市更新进入收获期;再加上下半年储备高达2300亿元的可售资源 , 为完成全年1520亿的目标保驾护航 , 可以说下半年富力地产会交出一份非常好的业绩 , 值得期待!
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