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_本文原题为 三湘印象业绩受挫仍不忘分红地产主业颓靡高管减持5700万元离场
2020年上半年，业绩遭受重挫的三湘印象给出的“巨额”分红计划令人瞩目，尤其是在地产主业愈发颓靡、高管套现千万后离场的经营现状下。与此同时，从发展角度，超六成收入来自地产的三湘印象面临更大挑战还在于，没有土地储备。

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《投资者网》郑小琳
7月24日三湘印象股份有限公司（以下简称“三湘印象” ， 000863.SZ）披露半年报业绩，一连串的数据显示，三湘印象经营现状正在走“下坡路” 。
自2016年正式开启“文化+地产”双主业经营模式后，三湘印象的业绩一直不太理想。以公司收入贡献超6成的地产主业为例，不仅业绩持续颓靡，目前公司最重要的土地储备也仅剩最后一块。同时，公司也存在高管减持套现后离场事件。
当前，在三湘印象决定在公司业绩大幅下滑之际，提出巨额分红，这是为了提振市场信心，还是其它原因？外界对于这家既做文化，又做地产的企业发展前景显然有些担忧。
业绩暴跌仍不忘分红
7月24日，三湘印象发布2020年半年报。 2020年上半年，公司实现营业收入4.94亿元，同比下滑66.22%；归母净利润7446.27万元，同比减少80.57%；扣非净利润2721.11万元，同比减少86.43% 。
针对业绩大幅下滑，三湘印象称，主要由于地产项目交房结转收入较上期减少。 2020年上半年，占公司营收“大头”的房地产销售实现营业收入3亿元，同比下滑33.70% 。
回顾过去四年，在经历2016年业绩暴涨后，三湘印象开始一路“滑坡” 。财报显示， 2016年-2018年，三湘印象的营业收入分别为67.05亿元、24.74亿元、16.33亿元，同比增加1190.63%、-63.10%、-33.99%；2019年，公司首次实现正增长，营收、净利润分别为19.9亿元及2.81亿元。
但2020年上半年，由于受疫情影响，三湘印象业绩下滑近八成。
然而，就在市场为这家企业未来前景发展担忧之际，三湘印象却抛出了一份“巨额”分红计划。 2020年半年报显示，公司拟向全体股东每10股派发4元（含税）现金股利，共派发现金总额4.72亿元，相当于上半年归母净利润的6.34倍，扣非后归母净利润的17倍。从数额上看，这是该公司近三年来的最高分红。
从过往的分红经历来看，三湘印象并非每年都有分红计划。财报显示， 2016—2017年，公司分红金额分别为1.39亿元、5.53亿元（净利润的2倍）；2018年—2019年，或因为业绩下滑与亏损，并无实施分红计划。但2020年上半年，在业绩遭遇重挫之际，三湘印象却开始大额分红，这样做背后的原因有哪些？对公司经营将产生哪些影响？
就上述疑问，《投资者网》联系三湘印象，公司表示， 2020年上半年，房地产行业在调控和疫情等因素影响下有所降温，而三湘印象坚持以“文化+地产”双主业运营，深度融合，精耕细作，在业务获得稳健经营的同时，也持续为投资者创造价值回报，并通过现金分红与股东共享公司发展红利。
但对于三湘印象的分红计划，香颂资本执行董事沈萌认为，业绩不佳的同时，大比例分红而不是将资金再投入，说明大股东不认为主营业务具有高速成长的可能，而且自身对于现金的需求强。企业的现金资源对于日常经营非常重要，一旦现金储备不足就可能导致资金链断裂的风险。
诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱向《投资者网》表示：“一般而言，公司业绩在上升的时候全体股东会分红，业绩下降的往往股东一起合力承担责任。三湘印象当下分红有可能是公司为了稳定军心。此外，上市公司分红与企业的成长空间，未来发展密切相关，说明三湘印象对公司的未来盈利发展信心足。其次，在大股东缺钱的时候，现金分红大于净利润，派现股东之前累计未分配到的利润。对公司的影响来看，股东的分红若继续投入，则并未对公司的经营带来资金压力，反而激活了资金。 ”