泰禾引入战投落定！万科拟入股19.9%，泰禾能彻底盘活吗？( 三 ) 泰禾扑所迷离的“引战”计划终于有了实

7月初，万科进入泰禾战投传闻名单。有媒体报道称，目前引入战投的谈判进展顺利，原本以为能赶在7月5日之前签框架，但是协议签订的流程比较复杂，在没签协议前仍存在不确定性。

7月7日，泰禾在给深交所《年报问询函》的回复公告中披露了引入战投的进展， “截至目前，本次引入战略投资者尚处于筹划阶段，各方尚未签署相关股权转让协议或合作框架协议，能否签署尚存在不确定性。 ”

如今，传闻变成现实，仍有不少业内人士觉得意外。

针对“万科真的愿意成为泰禾第二大股东吗”的问题，有业内人士甚至曾表示：“除非万科基因突变。 ”其理由是：万科与泰禾两家公司在企业文化、公司治理、财务管理上都不尽相同。

那么，万科为何会入股泰禾？一位不愿具名的地产资深人士表示，听说是政府在中间牵线。不过，这并未得到万科、泰禾方面的确认。

泰禾作为民营的品牌房企，在高端住宅方面有所建树。泰禾倒下，相信是很多人不愿意看到的。而作为“地产三巨头”之一的万科，以“白武士”的角色进入泰禾，不管是资金输入还是资本市场信心信任重建，以及后续的债券重组推进，对于泰禾来说都是好事。 “万科背书，将有助于泰禾尽快走出困境。 ”有分析人士指出。

万科方面表示， “这是万科向行业伙伴伸出积极援手的投资行为，我们希望协助泰禾走出困境，逐步恢复其正常经营秩序。但此次股权转让能否最终达成取决于相关先决条件能否满足，仍然存在不确定性。 ”

泰禾在7月31日的公告中称，此次股份转让，将有助于优化公司股权结构，有助于帮助公司不断完善公司治理，同时还有助于推动公司目前进行的债务重组工作，盘活存量资产，维持正常经营，从而帮助实现公司长远价值，维护公司及股东利益。

此外，业内分析认为，万科入股泰禾的原因之一是与泰禾高端产品优势互补。亿翰智库首席分析师张化东表示，泰禾有两大优势，一是产品体系比较高端；二是一些核心城市的库存。