宁波晚报|宁波一房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！有房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到将名下空置已久的房子托管给房屋管理公

将名下空置已久的房子托管给房屋管理公司
还签了长达两年的租赁合同
没想到，想省心结果换来的是糟心！
7月29日，金女士拨打宁波晚报热线87777777 ，称自己遭遇了一场骗局。 “合同是上个月签的，写明的是第一个月租金全免，次月开始收取三个月租金。结果前几天钱没收进，公司的人却联系不上了，业务员把我拉黑，法人代表居然还是花钱雇的。我家里人帮我跑了一趟公司，大门紧锁，根本没有人。 ”
金女士告诉采访人员，她到法院递交民事起诉状时被告知，就在上个星期法院已接到十几起同类事件的起诉状。 “我想通过讲述自己的遭遇，提醒更多的房东和租客。 ”
【宁波晚报|宁波一房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！有房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到】市民爆料
通过房屋管理公司签长租
却只收到一个月押金
【宁波晚报|宁波一房管公司跑路了！法定代表人还是花钱雇的！有房东很糟心，租客交了半年租金自己却没收到】金女士的房子位于海曙区气象路，套内面积98平方米，家电齐全。
去年她在网上挂出3500元/月的价格，但无人问津。疫情趋稳后，她把价格下调至2800元/月，房屋信息一更新，隔日便有电话打进来。
来电咨询的是一家名为宁波玺居商业管理有限公司的业务员。对方主动加价200元，称愿意以3000元/月的租金价格托管这套房子，且可以签长租。条件是物业费由金女士全包，另外第一个月租金免除。
“这个帐算下来不亏的，对我来说也省事。 ”采访中她说，双方一拍即合，于6月26日在出租房内签订合同。合同中注明了押金和租金的支付方式：3000元押金当场给付，租金三个月支付一次。

金女士与公司签订了合同
“我虽然没去过他们公司，但业务员曾出示营业执照。当时想的是，公司是正规的，总归没问题。再加上后来房子确实从他们手里租掉了，因为租客曾来电跟我确认过一些基本情况。 ”
7月25日，该收租金了，但钱迟迟未到账。
金女士通过微信提醒业务员，发现被拉黑。随即，她又找到另外一位业务员，对方称刚到公司不知情，结果时隔两天又称已离职。
整件事似乎透着古怪。 “我与租客联系才知，对方跟公司签订合同时已付了半年租金，外加一个月押金，但租金居然只有2550元/月。这明摆是个坑，抬高价格把房子收进来，再低价转租，然后骗钱跑路？”
她上网查询该公司的公开信息发现，这家公司的法定代表人姓侯，还有一个股东姓于。 “他们公司法定代表人在6月16日变更过，此前是个姓李的男子。 ”她告诉采访人员，昨天家里人帮她去公司跑了一趟，原来营业执照上的地址查无实处，问了李某才找到真实场所，但敲门无人应。
采访人员调查
公司营业执照上地址查无实处
法人代表称"自己是被雇的"
采访人员从公司营业执照上看到，登记住所在海曙区顺德路98弄91号（5-23）（5-24），公司注册资本100万元，成立日期为2020年3月24日。

通过地图导航显示，这个地址是宇达名城2号楼，是一栋写字楼。采访当日中午，采访人员赶到这里，在五楼确实找不到5-23、5-24这两个房间号。
据金女士说， 513室才是公司办公场地。