万科踩雷，房屋质量沉疴再受瞩目万科|315|质量问题

7月16日晚播出的央视财经“3·15”晚会上，万科（000002.SZ/02202.HK）精装房因装修质量问题被点名了。
央视财经称， 2018年11月广州万科尚城业主验房时，发现自己的新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间“秒变水帘洞” ，其中最先收房的201户中，竟有146户出现漏水情况。
作为房地产行业昔日“三好学生” ，万科的精装房漏成水帘洞，一时让外界哗然。 7月17日夜间，万科就此事致歉，并有回应称：“针对上述问题，公司高度重视，调集技术力量成立专项小组，开展整改与维修。截至2019年6月30日，该问题已经整改完毕。 ”
回望过去两三年，万科被曝光的各类纠纷事件并不少，大多涉及到房屋品质、工程安全、物业服务、虚假宣传等内容。这些不断累积的案例，也令万科仿佛站到了购房者的对立面，信任度面临考验。
尽管放到行业来看，这是地产企业遇到的共性问题。但万科作为仍具有标杆意义的头部企业，外界对它素来有着更高的要求，希冀它更懂得“爱惜自己的羽毛” ，也希望它在此番致歉之后，能有刮骨疗伤的勇气去整治精装房质量沉疴。
频频被曝光
广州万科尚城的问题，最早爆发于2018年底。彼时，最早一批收楼业主验房时，发现自己的新房在做蓄水试验时，楼下卫生间大肆漏水，且绝大多数户型都存在这一现象。
当年12月18日，万科回应称“施工标准符合国家规范要求” 。而广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示，卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。
2019年3月，开发商给出了解决方案，但根据入住的业主反映，家里仍然有漏水情况，而且渗漏出来的是排粪水，臭味刺鼻，一栋楼就有十几户人家出现类似问题。
业主纳闷，精装修费高达每平米10000元至13000元的房子，为何却漏得像“水帘洞” 。
据启信宝显示，万科尚城位于广州市黄埔开发区，该小区由广州市万卓置业有限公司建成，而万卓置业有限公司实际由万科间接控股。项目装修公司为广州鸿力筑工科技有限公司，物业公司为广州市万科物业有限公司。
资料还显示，广州市万卓置业有限公司司法涉诉67条，涉及装饰装修合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。比如， 2019年7月，该公司因无《建设工程规划许可证》被处罚602.7万元，除此之外该公司还曾因无城乡规划、无证施工等被处罚。
就在一系列事件被央视“3·15”晚会曝光后，万科当晚就对该事件做了情况声明并致歉。
“针对上述问题，公司高度重视，调集技术力量成立专项小组，开展整改与维修。 ”万科同时称：“对于因产品质量给客户带来的困扰与麻烦，我们深表歉意，公司将本着负责任的态度，持续重视和妥善解决产品质量与服务问题。 ”
地产分析师严跃进在接受第一财经采访人员采访之际指出，从行业角度看，精装房一直都存在很多问题。 “第一、装修质量不到位，类似甲醛超标或者装修产品比较劣质；第二、装修交付和购房承诺不一致，尤其是很多购房者是冲着一些中意的装修去买房的，结果交付的时候大失所望；第三、精装修背后可能也涉及乱收费等现象，进而更加激化购房者和房企之间的矛盾。 ”他提醒广大购房者警惕精装修中存在的货不对板、偷工减料、虚假宣传等问题。
信任危机
近年来，房价上涨的同时，房屋却频现质量问题，导致购房者对商品房和物业服务的不满与日俱增，购房维权事件层出不穷。几乎罕有房企有底气称，自己的公司从未与购房者发生过纠纷。
以此次被央视曝光的万科为例，也屡次陷入各类维权纠纷中。