众望理财师|大量迁离房屋可能会导致金融危机，住房经济学家警告说随着全国各地越来越多的强制迁出禁令

随着全国各地越来越多的强制迁出禁令，如果在经济不景气的情况下将数千万的房客赶出家园，房东最终可能会拖欠抵押贷款，并且冠状病毒大流行可能在该国恶化。
投资咨询公司StoutRisiusRoss的分析显示，全国近五分之二的租户，特别是低薪工人，有被驱逐通知的危险。有色人种特别容易受到伤害。这项研究显示，尽管一半的白人租房者预计他们可以负担租金，但只有超过四分之一的黑人租房者感觉相同。
全州对迁离房屋的禁制已经在30多个州失效， 3月份作为具有历史性的数万亿美元的CARES法案的一部分通过的联邦关于房客的保护也已经失效。随着失业率继续徘徊在极端水平，人们认为，在全球健康危机期间，多达4000万美国人有失去家园的风险。这个数字是大萧条时期的四倍。
卡普菲兹说，迫在眉睫的驱逐浪潮可能演变成金融危机，并渗入其他行业。鉴于租金支付是房东的收入，这些财产所有者可用于自己抵押贷款的收入可能会减少。此外，在经济不景气的情况下，将房客赶出公寓将意味着房东可能很难找到替代者。
“这可能会导致房屋价值下降，甚至在自有住房市场中也是如此，而且在每个州和每个城市，人们所使用的法律都有很多不同的拼凑而成。所以，确实，有必要我们有一项联邦计划， ”经济学家说。 “我们需要一项联邦计划来应对这种租金危机，否则它将变得更糟。 ”
【众望理财师|大量迁离房屋可能会导致金融危机，住房经济学家警告说】房地产经纪公司Redfin的首席执行官格伦?凯尔曼（GlennKelman）在周五晚些时候的“闭幕钟”上露面时说，迁离危机对于迁离服务而言可能是个福音。他还希望社会能够干预他所说的可能变成“社会灾难”的事情。
凯尔曼说：“如果您现在看一下数据，大约有8％的抵押贷款处于忍耐状态。该计划使您可以将抵押贷款付款推迟大约一年。在一月份，拖欠率约为3％。 ”“很明显，从事驱逐居民离开公寓和房屋，处理违法行为和丧失抵押品赎回权的行业人士正在预料到2021年将是一个大事件，这是我们真正担心的鞋子之一，明年他们可能会掉线。 ”
人们相信，随着美国经济试图从导致衰退的封锁中恢复过来，大约有3000万人正在领取失业救济金。
在联邦政府资助的州失业保险之外，每周额外的600美元失业救济已帮助工人保持头脑清醒，但这项措施现已失效。民主党和共和党议员在是否部分或全部补充这些资金方面陷入僵局。

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