|顶楼业主长期不装修，屋顶渗水殃及楼下，该不该担责？

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楼顶漏水怪谁呢？一定是怪上一层的业主。这样的逻辑没有毛病。但是如果次顶层的业主家里楼顶漏水是因为屋顶漏水之后从顶楼业主家漏下来的水该怎么办呢？
屋顶漏水很多人都会说这是顶楼的问题，因为屋顶是顶楼的房顶，不是其他楼层的房顶，所以说只要漏水就是顶楼的问题。如果大家都这样想，那么顶楼的业主就被冤枉死了。因为屋顶是所有人的屋顶，是整栋楼的组成部分，并不是单纯顶楼的屋顶。而屋顶的防水是归开发商管的，在房屋的质保期过后，屋顶的维修任务也就落到了物业身上，因为物业承担着小区维护维修的任务。
所以说一旦屋顶漏水了，那么责任不是开发商的就是物业的。要维修要赔偿都应该找开发商和物业。
但是对次顶层的业主来说，水最终是从顶层业主家漏下来，而且顶层的业主没装修就没有怎忍了吗？
说实在的顶层的业主还真没有责任。因为装修与否和漏水没有直接的关系，首先谁不是顶层漏下来的，其次未装修的房子开发商也做了防水，这个防水应该是保证不漏的。并且防水也只在卫生间、厨房和有上下水的阳台、阴台做。其他房间是不强制做防水的。再者就算顶层业主装修了，水从屋顶漏到客厅也是会漏到次顶层业主家里的。所以说不论是顶层还是次顶层的业主都是受害者，都应该找开发商或者物业赔偿。
【|顶楼业主长期不装修，屋顶渗水殃及楼下，该不该担责？】其实就好比一楼的楼顶漏水，去找二楼的时候发现水是从三楼下来的，那么最终赔偿一楼和二楼损失的是三楼的业主。并不会让二楼承担一楼的损失。