圣艾蒂安|房价与房贷齐飞 法媒:法国人一年损失了一间厨房


圣艾蒂安|房价与房贷齐飞 法媒:法国人一年损失了一间厨房
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图源:《费加罗报》
海外网7月5日电据法媒报道 , 过去12个月 , 法国人在20个大城市的房地产购买力平均下降了5平方米 , 相当于损失一间厨房 。
【圣艾蒂安|房价与房贷齐飞 法媒:法国人一年损失了一间厨房】根据《费加罗报》报道 , 法国房价在疫情之后始终没有走低 , 而房贷利率又有所回升 , 房地产购买力下降这一结果不可避免 。 法国20个大城市房地产市场最新晴雨表显示 , 法国人的购买力在最近一年内损失了5平方米 , 过去六个月内损失了3平方米 。
法国20个大城市当中 , 除了尼姆的房地产购买力上升8平方米之外 , 所有城市的购买力都有所下降 。 最大的输家是勒芒、圣艾蒂安和勒阿弗尔 , 购买力落差在12至14平方米之间 , 相当于一年内损失了一个房间 。
法国一线城市当中 , 巴黎和波尔多的房地产购买力仅下降2平方米 , 房产走势仍然强劲 , 而里昂购买力下降6平方米 , 马赛更下降10平方米 , 情况堪忧 。
而另一方面 , 法国大城市和其他地方一样 , 房贷利率都在重新上升 , 而对买家更为不利的是 , 预期中的“后疫情时期”房价下降迟迟没有出现 , 甚至略有上涨 。 比如房地产购买力下降最大的勒芒、圣艾蒂安、勒阿弗尔 , 这三个城市的房价本来就偏低 , 疫情限制措施之后出现“追赶效应” , 价格上涨使得购买力大幅下降 。 而巴黎房产每平方米均价已超过1万欧元 , 价格上涨使得形势更不乐观 。
不过 , 法媒分析 , 按照绝对价格来说 , 在相同借款额和同等月供的情况下 , 圣艾蒂安的房地产购买力是巴黎的7.5倍 , 在圣艾蒂安购买一所150平方米的公寓 , 在巴黎只能购买20平方米 。 (海外网-巴黎-鲁佳)
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