简单观察|华燕房盟2020转型加速，年报解读：创新业务发力近日

创新业务高举高打，抢占细分市场高地
2019年的全行业总体收入下滑，让房地产服务行业转型加速，而早就启动战略转型的华燕房盟则成为行业转型发展细分市场龙头。 2019年，华燕房盟创新业务迎来大发展，公司的创新业务平台通过公司信息化能力和产业互联网能力的加持，平台业务收入超过2个亿，同比增长超过180% 。伊巢网作为华燕房盟创新业务主体，已经成为中国住房领域细分市场的产业互联网开放型平台，借助大数据、人工智能、互联网等核心技术优势，打造成熟的行业解决方案，利用高效的信息化系统，为住房领域细分市场从业者赋能创收，成为细分领域精细化服务的头部企业。目前，公司已经形成房必惠和伊间民宿两大核心业务模块。
房必惠业务是新房分销领域房产交易后会员制服务产品，具备行业稀缺的一站式解决营销问题的能力，用贴合经纪人、房地产代理企业、开发商需求的服务为房地产行业从业者赋能创收。借助房必惠产品，华燕房盟提供一站式营销解决方案， SaaS智能化全流程管理综合业务模块全方位赋能开发商和营销代理企业。通过大数据和精准营销方式匹配消费者和开发商，快速撮合需求，形成全流程信息化管理，促成交易，从而获取衍生服务经济价值。据了解，截止2019年底，房必惠业务已经在全国7个省市拥有近200个合作项目，成为行业细分市场的新兴龙头企业，得到房地产开发商、房地产销售企业的高度认可。
而伊间民宿平台业务则是公司顺应市场需求和国家政策导向，发力存量资产端线上运营，专注城市存量资产短租线上代运营服务的细分市场产品。借助伊间民宿平台，公司整合中国城市民宿生态圈，规范行业服务标准，赋能城市存量资产运营，以城市精品民宿为主要服务载体，全面赋能民宿经营者，降本增效，形成城市民宿智能化服务解决方案，打造“爱干净的城市民宿”品牌。进而，为旅居用户提供干净、安全、更具人情味的智能出行住宿产品。据了解，截止到2019年底，公司已在全国18城管理、运营民宿规模超过2000套，形成一定规模优势。
疫情重启加速转型企业获资本高度认可
新冠疫情在改变着我们的生活，更改变了中国住宅领域的发展路径，从开发类企业到营销服务企业，从文旅酒店住宿到短租民宿市场都在遭受史无前例的市场考验。 Airbnb裁员1900人，高管降薪50%；途牛面临退市；途家关闭自营业务；文旅大住宿行业的都在遭遇巨大的生存危机。
国内疫情的逐步稳定开启了行业的艰难重启之路，华燕房盟创新业务平台伊巢网却在今年上半年迎来了高速发展期， 2020平台业务收入将依然保持较高增长率，成为公司营收的重要来源。截止2020年5月，房必惠业务已覆盖沿海近10个省市，合作项目超过250个，为超过10万房地产营销行业从业者提供服务支持，全面赋能行业成长。而伊间民宿业务也在疫情期间苦修内功，联盟增量宝业务、伊间自营业务多点开花：增量宝为联盟合作品牌提供增量代运营服务，以联盟的品牌、团队、PMS系统、标准化体系全面赋能增收，上线1月不到，增量房源已达逾千套，国内多家区域知名城市民宿品牌加盟伊间民宿。伊间自营业务则全力以赴修炼内功，建体系、建规范，树立优质品牌口碑。 2020年5月，伊巢网得到资本市场高度认可，被授予“最具投资价值城市民宿品牌” ，并获得数千万元人民币Pre-A轮产业资本融资，这是上半年全球范围内仅有的几个文旅住宿领域的投资案例。