深圳楼市再放招！银行放贷要查婚姻信息堵住假离婚证贷款漏洞( 二 ) 9月

值得一提的是，针对上述提及道德范畴的假离婚购房，此前的7月份，深圳市住建局等多部门已联合发文堵上漏洞，称夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

而更早前的相关规定则为，购房人离婚2年内申请住房贷款，贷款首付款比例不低于七成，但离婚前无房无贷仍按三成执行，仅有1套房按五成执行。对比来看，离婚购房的监管依然十分严格。

深圳楼市再放招！银行放贷要查婚姻信息堵住假离婚证贷款漏洞。

另外，根据证券时报今日报道，深圳市不动产中心相关负责人证实称，复婚或再婚人士不再追溯离异前家庭房产套数，按照现在家庭房产套数计算，只要现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅。这一规定更明确了复婚、再婚购房的情况。

不过，今年即便深圳加大了楼市调控力度，但房价仍有所上涨，链家官网显示， 8月份深圳二手房参考均价为67513元/平米，仍比7月份66221元/平米的价格要贵上千元。

北京、郑州等地购房环节与婚姻登记信息已数据互通还有更多城市在路上

另外，新京报贝壳财经采访人员注意到，类似于深圳这种将购房环节与婚姻登记信息打通已并非一件新鲜事，此前多个城市都已有相关操作。

比如北京，早在2013年市民政局就已和市住建委的网签系统实现全面联网，市住建委提出房屋申请人婚姻登记信息核对需求后，市民政局可直接通过数据库核对并反馈信息，堵住了通过办假证的手法骗取购房资格的漏洞。

今年3月份，北京发布的《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》也称，贷款初审人员在受理贷款申请时，应通过北京市婚姻登记系统联网审核借款人婚姻关系情况，进一步加强借款申请人婚姻关系审核。由此可见，双方的系统此前就已打通。

又比如郑州，去年6月份，其已实现了全省婚姻登记数据信息共享利用。

从更高层次的联合来看，早在2016年，民政部、国家税务总局就共同发布了《关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》，其中提到，按照国家有关税收政策规定，纳税人在购买或出售家庭住房时，如满足规定条件，可以享受相应的税收优惠。税务部门在受理纳税人提出的家庭住房税收优惠申请时，需要了解当事人的婚姻信息。税务部门通过开展与民政部门婚姻登记信息的共享工作，对特定的纳税人婚姻登记信息进行查询，不仅可以简化纳税人办理涉税事项所需提供资料，方便群众办事，也可以在一定程度上防范税收风险。

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