家千万房产网|楼市复苏关键节点降至，扭负为正！22省房地产投资重回正增长( 二 ) 在全国数据发布后

而在影响房地产投资的另一大领域，土地市场，上半年表现则好于整体。
国家统计局数据显示，前5月土地成交价款2429亿元，增长7.1% 。财政部6月18日发布的前5月土地出让金收入，则达到了21091亿元，同比增0.9% ，年内首现同比正增长。

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对于下半年的土地市场，同策研究院近日发布报告称，受疫情冲击，各地纷纷出台措施缓解房企经营困境，土拍政策面逐渐走向宽松。但在整体宽松背景下，部分城市为平抑市场热度，对热点地块出让规则进行定向收紧（如南通）；前期限制较严厉的城市，则结构性放松与优化了出让规则（如上海）。结合当前货币环境、房企融资以及销售对土拍的刺激，在2020年2季度一二线城市迎来土拍小高峰后，预计3季度三四线城市出现土拍小高峰。
一位中型房企相关部门的负责人告诉采访人员，目前市场上龙头房企的投资态度比较分化，一些房企拿地较为谨慎，提出“降负债”的战略转型。另一些则认为当前是抄底拿地的窗口期，在此前一段时间持续拿地。对于中小房企来说，前期由于疫情影响，资金压力较大，拿地不太积极。近期融资窗口期来临，资金状况有所改善，拿地回补业绩的诉求十分明显，因此上半年以来的土地市场热度并不会有明显减弱。
(_本文原题为：22省房地产投资重回正增长，下半年楼市如何？)