聚福房产|一房拖两手，钱财归入何处揭秘其中内幕，黑心卖房人买房一定要看好房东的购房手续

买房一定要看好房东的购房手续，长好眼力，千万别上当受骗，前段时间吉林张先生生了一对双胞胎，想要换一套大一点的三居室，本是件高兴的事，在交完款要入住的时候发现，房子里却住进了别的人家，这是怎么回事呢？
【聚福房产|一房拖两手，钱财归入何处揭秘其中内幕，黑心卖房人】在张先生准备装修的时候，拿着房门钥匙去开门，居然打不开了？从里面出来一个陌生男子，吓了张先生一跳，这到底是怎么回事呢？

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一头雾水的张先生，给房产中介打了电话，中介说房子早都已经卖掉了，并且已经签约无法变更。随后张先生给原房东打了电话，原房东的电话已经无法接通。这让他感觉到内心很不安。过了一会儿张先生收到了一条短信，是一个陌生号码发来的短信，上面写着房子已经出售，不要再去打电话进行骚扰了。随后打过去就是无法接通，张先生已经交了40万的房款，房子还没有入住，就是别人的了。这到底怎么办？情急之下，张先生求助了采访人员，不过采访人员来到所购买的小区内，并没有得到任何想要了解的信息，张先生告诉采访人员收到了一条匿名的短信。随后采访人员来到了移动公司调查这位手机号的联系人，这位联系人正是当时买卖房屋的主人。当再次打过去电话的时候，电话那边还是显示无法接通，没有办法联系上原房主。这让有了头绪的采访人员又感觉到非常的气氛和焦虑，无奈之下只好报警让警方介入处理此事。这是一起涉嫌房屋欺诈案。警方找到了当时介入房屋买卖的中介，了解了一系列情况。中介给出的回应是，他只负责给房子找客户来看。

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现在入住房子的主人是中介在一个月之前就已经与房主签订了合作协议，并且房产证已经过户到现在的房主名下。那为什么还会出现现在的这种情况呢？因为当天看房的时候有现在的房主和张先生两个人，人家在他看房子之后就已经决定要买，但是张先生为了省出中介费就私自与房主联系。房主当时也是需要用钱，所以就答应房子卖给他，并且是以全款的方式卖给他，承诺他在一个月之后与他进行房产过户。为了获取张先生的信任，房主先把房子的钥匙给到了张先生。而现在的房主在中介的帮忙下，已经和原房主签订了正规的房屋买卖协议，并且在一个月之内就做好了所有的房屋买卖手续。现在的房主把房子的门钥匙已经换了，这也就是张先生为什么开不了门的原因。

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那这怎么办呢？这40万房款是不是就打了水漂？本就生了双胞胎的张先生，家庭条件已经很拮据了，再被骗40万生活来源真的是不知怎么办，孩子的奶粉钱应该从何处出？
警方经过数月的调查，房子的事实终于露出了水面，这是房主在外面赌钱欠下了数额赌债，实在是没有办法才坑骗张先生的40万。警方在赌场找到了原房主。原房主也向警方交代了这一诈骗案的实际情况。并且按照四十万的房款原封不动地打回到了张先生的账户里面，这样一个事实告诉我们，不要轻易从别人手里买卖房屋，不要贪小便宜吃大亏，买房子的时候要看好房主的各项手续，以免上当受骗。一直以来房子的观念在中国人心中已经根深蒂固，房价居高不下，现在买房的主力军又是年轻人，大多是第一次买房很多问题不懂，买房子之前除了要研究房子的地段、价位，还要弄清楚房子到底要交哪些税？有什么样的购房手续？