丈量全天下|租客愿出违约金，房东不肯退：现在不好出租，租期未到要退房哈喽

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出门在外租房是必不可免的，在租房的时候，不仅要交付房租，还需要交上一笔押金，一般押金是1个月房租，用于保障房子内家具的安全，在租期没到要退租也能当成违约金，但是有时候就算想给违约金，房东也不一定肯退房，在青岛就有位租客碰上了这事，剩余8000多元的房租，愿意给1月房租当违约金，房东却说现在不好出租不愿意退，我们一起来看看谁有理？

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事情是这样的，在去年的时候，由于租客家中在做装修，她通过熟人租下的一套房子，每月房租是2800元，刚开始是准备租1年时间，房租是一次性付清，并多给了一月房租当押金，由于房东没在青岛，只让其女儿先送来了钥匙，合同是在房东回来补签的。
本来是口头说好租一年时间，在房东回来后，租客又反悔了，合同上变成租9个月时间，房东也没说什么，把多出的房租退还回去了，到了今年1月份，租客家房子提前装修好了，租客就想要把租的房子给退了，按照合同规定要提前1个月通知，并支付一定数额的违约金，具体多少并没有规定。

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在1月21号她就通知了房东，下月不租要退房，按照市场行情给1月房租当违约金，房东并不同意，因此此时正是快到春节的时候，不好再把房子给出租出去，租客认为这是房东的问题，她只是租房的，房子能不能出租出去跟租客毫无关系。
到了2月10号，租客已经把东西全搬出来了，租房合同是在4月底到期，还剩余2个月的租期，按照每月2800元再加上押金来算，在房东手中还有8000多元，扣除掉一月房租后，房东理应要退她5600元房租，但是在联系上房东时却遇上了难题。

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【丈量全天下|租客愿出违约金，房东不肯退：现在不好出租，租期未到要退房】房东拒绝退还剩余房租，理由也是很简单，现在疫情期间不好出租，租客已经第二次违约了，她有理由不退还，租客还找来了采访人员曝光，不过房东也不给采访人员面子，让租客该上法院就上法院，最后经过协商，房东让租客自己去找承租人，什么时候找到，什么时候就退租，也不扣一分钱。
最后小编有话说：虽然租客2次违约是有错在先，不过法律只看书面合同，在租客愿意支付违约金时，房东是没权扣着钱不给的，要是上法院肯定是输，剩余的5000多元，租客可能也是不想这么麻烦，大家认为房东该不该退
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