四川省|停止确权！今年起农村老家的房子统统“这样”处理，人们需要注意意外事故

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2021年已经快过半了，农村土地确权工作已经慢慢接近尾声了。农村土地确权工作从2013年开始，到目前为止已经进行了8年之久，在这8年时间里，我们国家大部分农村的土地和宅基地都已经完成了确权工作。在2020年6月份，国家自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，在通知中明确要求各地加快宅基地确权工作，要在2020年底基本上完成农村土地和宅基地的确权工作。但是，由于2020年的特殊情况，很多地区的确权工作受到了一定影响，因此很多地区确权工作并没有如期完成。所以，对于很多自己农村老家的土地和宅基地还没有确权的人来说，并不用担心，因为在2021年农村土地和宅基地确权工作还在继续。但是也要额外关心自己老家的确权工作进度，因为大概率确实工作会在2021年结束。
那么，国家为什么要对农村的土地和宅基地进行登记确权呢？其实主要有两方面原因，一方面，是在过去几十年里，我们国家一直在推进城镇化建设，大量农村人口流入城市，这导致现在很多地区的农村都出现了“空心村”现象。根据国家统计局数据显示，在2000年时我们国家城市常住人口城镇化率在36% ，而截至2020年底，我们国家的城市常住人口城镇化率已经高达63.89% 。如果按照14亿人口计算，意味着过去20年大约有4亿人从农村进入城市。很多人进入城市之后，就选择长期定居城市甚至落户城市，造成了现在很多农村大量宅基地和土地闲置。因此，农村宅基地和土地登记确权，就是这些空置的宅基地和土地集中起来入市，获得的收益可以分配给村民们，提高村民的收益。这样不仅农村获得了额外收益，也避免了耕地的浪费。
而另一方面，农村土地和宅基地登记确权也是为了保护农民的权益，同时也是为了公平性。在过去，由于历史原因，很多农村的宅基地和土地分配不均，有的家庭的宅基地和土地面积很大，甚至存在一户多宅的情况。而有一些家庭土地和宅基地面积都比较小。另外，在农村还有一些土地和宅基地存在争议，这些争议一直无法彻底解决。现如今通过重新对宅基地和土地登记确权，就可以解决这些农村宅基地和土地分配不均和争议问题。更重要的是，随着确权工作完成，以后农村的土地、宅基地和房子也都有证了，农村可以依法维护自己的权益。
正是以上两个原因，在2013年出台1号文件，要求全国开始对农村土地和宅基地和房子进行测量登记，同时进行登记确权工作。也就是说，农村的房子统统都要进行登记确权处理。在持续了8年的确权工作之后，在2021年农村土地确权工作即将要停止了，对于自己农村老家土地还没有完成确权工作的人需要注意了。特别是对于已经落户城镇的人们，要格外关心自己农村老家的土地和宅基地确权工作，这是因为在确权工作完成之后，对于没有确权的房子，城镇户口的子女没有资格继承。
在过去，农村人为了挣钱都前往城市打工，大量农村人流入城市。但是最近这些年，国家对农村的扶持力度越来越大，现在农村建设得越来越好，也越来越现代化。现在大部分农村都已经通了公路、自来水、宽带网络和快递，垃圾也都开始集中处理了。更重要的是现在随着高铁的普及，很多县城也都已经通了高铁，就算住在农村，去周边的省会城市可能也就一两个小时。也就是说，以后生活在农村，也可以早上出门去周边城市逛街看电影，晚上不耽误回家吃晚饭睡觉。而现如今房价越来越高，在城市中的生活压力越来越大，所以现在很多在城市中的人选择返回农村创业生活。
而相比于现在的农村生活条件越来越好，生态环境也比城市好很多。这导致现在很多城市人，都想到农村购买房子享受田园生活。但是根据国家规定，城市人不允许到农村购买土地或者房子，不受法律保护。但是对于已经落户城镇的年轻人来说，根据最新出台的《民法典》规定，城镇户口子女也可以继承父母老家的房子。根据《民法典》规定，房子属于私有财产，不管是城镇户口子女还是农业户口子女都有资格继承。如果城镇子女继承了父母农村老家的房子，再根据《民法典》中的“地房一体”原则，城镇户口子女在继承了房子的同时，也继承房子下面宅基地的使用权。可以看出，随着《民法典》的正式实施，以后城镇户口的子女也可以名正言顺地继承自己父母农村老家的房子。