经济观察报|购房者信息是如何被泄露的？，刚刚买房就接到装修公司电话( 二 ) 经济观察报记者陈月芹6月3日

这位销售人员还表示，这份名单是近5年来有购房需求或者已经入手房产的人，可能到了置换房产的时机，且有购买力，一条0.1元不过分。他长期对接其他置业顾问，可以持续提供客户信息数据。
温晓还透露，许多中介和渠道还通过物业公司购买业主名单，另外很多销售还会把客户信息卖给装修、家电等公司等。
经手不动产登记等信息的部门也可能是信息泄露的源头之一。东部某城市住建系统一位人士透露，此前房管局曾发现有负责录入信息的临时工和中介勾结，出售购房者信息。中介再次倒卖时被有关人员发现，随后该临时工被判刑坐牢，后来房管局内部管理更加严格了。
温晓介绍，为了实现资源循环利用，每次call客会将客户分为A、B、C、D四类， A类为肯定来，需确定上门时间；B类为有时间就来，不确定时间客户；C类为兴趣不高，但可继续培养客户， D类直接挂断型，这类客户信息一般会被打包卖给其他项目。
一个月内，还会对原来的A、B、C三类客户再次进行筛选。
互联网拓客
“在电商平台浏览项目的时候，千万不要随便点击，一旦点进去，后台就会抓取你的手机号。 ”6月3日，在环京地区一房地产项目售楼处，销售负责人李栋告诉经济观察报，在信息时代，拿到一个意向客户的手机号并不难。
李栋介绍，不同以往房地产项目在电商或社交平台做广告单纯为了展示，近年房地产项目公司在与网络平台签订投放广告的时候，通常会要求平台授权查看或提供“目标客户”包括手机号在内的个人信息。
无论是浏览新闻网站不小心点开项目广告，还是计划买房在电商平台查看项目；无论是为朋友圈广告和短视频广告点赞，还是为直播卖货打赏，个人信息都会围绕项目广告形成一个大数据库，这个数据库信息包括个人联系方式，甚至居住、工作、收入等信息。
李栋说，个人信息泄露的程度与授权相关，在电脑网站上浏览，如果是注册账户，抓取的是注册手机号。在手机APP上，主要看手机对APP的授权范围， “位置、手机号等一旦授权，就会自动发给项目，有的甚至还可以直接给用户发短信。 ”
一位买卖名单的大数据公司人员秦骁告诉经济观察报，其通过搜索“地产”“置业投资”等关键词加入全国各大地产销售QQ群，不定时群发出售数据的消息。
秦骁透露，他是通过大数据技术手段，客户只需要提供Http网址，如项目在房天下、安居客、贝壳等网站上的网址，他便能抓取所有浏览过该网址的人的个人信息，包括姓名、手机号码、性别、所在地区等。
秦骁提供了两种“产品套餐” ，一是全国范围内浏览过该网址的个人信息，付款后提供一个仅有姓名+手机号码两个门类信息的Excel表格；二是指定年龄、地区、性别的信息，地区能精准到分区，且能提供无限量的关键词，如“养老”“叠拼” ，只要在百度等搜索了这些关键词的人，他们的个人信息都能被平台抓取。
技术原理不难，秦骁透露，公司和通信公司合作，由运营商提供信息分类和来源。 “指定类产品”将通过暗码传输，即公司开发的“作息平台” ，客户在平台上点击自动拨号，接通后再问取意向客户手机后4位数字，随后可以直接打电话长期联系或添加微信等， “这就看置业顾问的本事了” 。
两种“产品套餐”价格相差一倍，全国范围信息1.8元/条，指定地区信息3.7元/条， 1000条起卖，不提供免费测试，不讲价。如何长期合作， 5万条以上指定信息最低价2.5元/条。
【经济观察报|购房者信息是如何被泄露的？，刚刚买房就接到装修公司电话】“除了人工成本，还要给运营商钱，这个是大头。 ”秦骁直言，目前仅和三大运营商中的一家合作，所有客户信息均为该运营商号码，如果需要其他两家运营商的合作，他可以帮介绍。