济南|济南全面启动不动产电子证目前全市200余万在簿证书已可查可用( 二 ) 济南|全市|证书|不动产登记|电子|不动

但为了保护个人隐私，这种查验往往仅是能查询到证书的有效性，而无法核验证书内容。为了解决这个问题，重塑不动产证的唯一性，济南市不动产登记中心结合大数据，借助互联网，利用泉城办APP平台，推出了不动产权证的电子证照和房屋抵押证明的电子证照。电子证照在手，实时同步登记簿信息，通过查看电子证书，谁也欺骗不了你，谁也动不了你的房子，买卖房屋直接用电子证照即可，纸质的不动产权证将变得可有可无。
看点2
电子证书的便捷性如何体现？
案例三
张先生开设了一个公司，马上需要注册资金，想拿自己的房子抵押贷款，向银行提出申请后，需要携带不动产证去办理手续，结果证找不到了，经咨询要到登记机构办理挂失补证手续，按照现行《不动产登记暂行条例》要求，需要公告15个工作日后才能补办，急得他走投无路。
这种丢证的情况太多，登记中心每天都有很多粗心的群众来办理补证手续，大家对法律规定的程序和时间意见都很大，但是也无可奈何。但电子证照不存在丢的情况，随时随地，想用即用。
目前，需要不动产权证的业务有很多，比如买卖房屋、办理贷款、提取公积金、上学、落户等等。未来电子证照将全方位渗透到这些领域。济南市在试点初期将重点在不动产交易、不动产抵押贷款等方面运用电子证照，将办事群众的申请资料进一步压缩，方便群众办事。
下一步将重点推广运用电子证照，利用大数据，首先实现利用电子证照替代审批服务大厅内需要“持证”办理的业务，如公积金支取、贷款、开办企业等业务；电子证照还将推广到民生和教育领域，在落户、子女上学方面发挥其应有的作用。
看点3
以前有房子能换电子证照吗？
目前，济南市已登记发证的200余万不动产权证书，已可以通过“泉城办”APP查询其电子证照。
认识一下电子证照
●电子证照取代纸质证的唯一性
不动产权证的电子证照等于将证锁在了“活”的保险柜里，永远不会丢。就算有人挂失你的证，电子证照也会同步更新，别人再也盗不走你的不动产证，真正实现唯一性。
●电子证照如何保证安全？
采取两个渠道。
1.采取人脸识别技术，在手机APP端，只有你自己才能打开你自己的证。
2.采取二维码亮证措施，想要给别人看你的证书，必须让对方通过手机APP扫描你出示的二维码才会看到真实的证照信息，即使复制下来，也只是一张照片，没有任何意义；二维码的显示也仅是3分钟有效时间，就算有人造假二维码，那也是作废了的二维码，再需要看，还得人脸识别。
●如何获取电子证照？
新来办理不动产权证的，窗口工作人员会提醒，在申请表上点选申请发放不动产权证的电子证照。
【济南|济南全面启动不动产电子证目前全市200余万在簿证书已可查可用】可以通过手机安装“泉城办”APP，查询自己名下的不动产登记电子证照，并可向第三人亮照，第三人通过“泉城办”APP可验证真伪或查看证照内容（亮照人授权后）。

济南|济南全面启动不动产电子证 目前全市200余万在簿证书已可查可用( 二 )

济南|济南全面启动不动产电子证目前全市200余万在簿证书已可查可用( 二 )