公寓赚钱心法大公开，现在就能用起来作者：云丁·寓音绕良&ems

公寓赚钱心法大公开，现在就能用起来。简介：相较于两年前的疯狂，做一家尽量赚钱的公寓成为了一件重要的事。

作者：云丁·寓音绕良

----公寓赚钱心法大公开，现在就能用起来//----

相较于两年前，大家对公寓的疯狂正在归于理智。

做一家尽量赚钱的公寓成为了一件重要的事。

云丁寓音绕良03期直播主讲人太郎， 12年租赁行业从业经验，躬身入局长租创业。从0到10000间的经验心得中，为您提炼8条赚钱心法。

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确定公司方向，然后保持它

集中式or分散式，亦或集散式等等，我们根据自身情况确定好一个方向。

公寓赚钱心法大公开，现在就能用起来。如果运营能力强，轻资产的模式可以去做;

如果资金雄厚，集中式是一个不错的选择;

也可精准定位一个或多个小区，做集散式打法。

包括像拿房政策、收房标准、绩效考核这些，一定要想透彻了，再开始行动。

切记给人「总是在改改改」的不安全感。

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好团队就是干啥都翻倍

很多公寓老板或管理者都把自己干成了一个团队，其实这样做很不好。

拥有一个非常优秀的团队，这里有两个单点需要我们格外注意：

√一定要有一个专业的人事和财务，特别是在公司越做越大的时候，能帮助我们分担掉很多事情。

√一定要有一个非常精通业务的人，他对整个市场的敏感程度、价格的合理把控，以及产品设计的方向等都拥有丰富的经验。

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理想需要钱来丰满

很多人认为，长租公寓行业的门槛特别低。

但细想，建立在经营模式基础上的长租，其实是一个绝对重资产的行业。

一套房在进行财务推演时， 1年就能收回成本，这只是一种理想状态。