上述国有大行信贷人士分析称 ， 国家下发政策想做的是控制大局、抑制房价 ， 让大部分人能过上安居乐业的生活 ， 现在调控政策已经对首套刚需者有所偏重 ， 比如首套房贷利率和首付比都明显低于二套房贷 。 而且想钻空子的人还是少数 ， 真正能钻空子的人更少之又少 。 “首先你要在北京有房子 ， 且没有或还清贷款 ， 同时你又是一家公司股东 ， 几个条件筛下来范围就不大了 。 ”但她也坦言 ， 很多时候政府“有形的手”敌不过市场“无形的手” 。
投机行为推高房价 ， 高房价又让改善型住房者违规挪用资金去补缺口 ， 这不是一个良性循环 。 此前就有地产业人士提出 ， 二套房调控政策较为严厉 ， 会有效遏制投资投机性需求 ， 但也势必影响改善型购房需求 。 对于二套房应进行差别化政策管理 ， 对部分合理改善住房的需求 ， 未来建议适当放宽；对于不断有房源倒腾或者有类似P2P借款的现象 ， 应要进行严格限制 。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示 ， 抵押贷款流入房地产市场不算作炒房 ， 但操作明显违规了 。 盘和林表示 ， 不管是不是刚需 ， 都不能用经营贷作为贷款来源 ， 这样会让大量低信用人群进入到房贷市场 ， 加大了房贷市场的金融风险 ， 呼吁进一步加强对贷款人收入真实性等核验 。
“关注信贷资金进入楼市不能只盯着商业银行和消费金融公司 ， 各类互联网借贷平台对资金流向没有监控 ， 进入楼市的比例可能更高 。 要继续加大对各类互联网平台的清理和整顿 ， 对其提供的借贷业务 ， 在借贷用途、资金流向等方面加强监测 。 ”新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示 ， 无论对金融机构还是互联网平台而言 ， 对信贷资金流向、用途的监控都是一个老大难问题 。 应修改相关制度办法 ， 将虚构贷款用途、挪用信贷资金的行为纳入征信系统 ， 提高借款人违规成本 ， 从源头上遏制个人信贷资金违规流入楼市 。
【北京地区北京首付贷调查：灰色通道仍存，花2万可做百万经营贷】新京报采访人员 程维妙 编辑 李薇佳 校对 李铭

• 中华网财经当当网回应招聘不看北京人东北人河北人：从未发过
• 北京商报京津门店月底全关，全时再遇“生死劫”
• 央视“解封”前夕法国再次出现聚集性疫情
• 金台资讯你会听吗？（网上中国），长音频来了
• 央视强调协同抗疫，法英两国领导人通电话
• 「出台」北京出台环评审批“正面清单”16行业44类项目实行环评豁免管理
• 当当网回应招聘“高级运营经理”职位不看北京人东北人：从未发布过此类招聘信息
• 5a级景区北京唯一免费的5A景区已化身超美胜境，上演百花争艳模式！简直美醉
• 金台资讯长音频来了，你会听吗？（网上中国）
• 丰巢当丰巢变封巢，消费者爱不下去了...