观点地产新媒体中南建设信披违规背后的资金“乌龙”( 二 ) 观点地产网小长假刚过

【观点地产新媒体中南建设信披违规背后的资金“乌龙”】此外，相比起财务资助，中南其实更喜欢通过提供融资担保的方式去解决子公司的资金问题， “担保”的对象包括了表内和表外的子公司。
据不完全统计，今年以来，中南共进行了13次为子公司融资提供担保的动作，被担保的子公司超过60家，担保的融资金额超过了250亿元。
最新一笔担保发生在5月6日，中南发布公告称，为促进南通、嘉兴项目发展，中南建设为两家子公司融资提供担保，担保总额6.7亿元。本次担保后，中南及控股子公司对外担保总金额为695.4328亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的324.37% 。
其中，中南建设及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为131.22亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的61.21% 。
从担保总金额看，中南目前似乎正处于一个较高的位置。关于公司的资金情况，中南则回复称：“公司的资金宽裕度良好。 ”
根据其去年业绩报告显示，于2019年末，中南建设保有的现金余额为254.1亿元，同比增长24.5% ，现金余额基本能覆盖短期借款和一年内到期的非流动负债。
过去的2019年里，中南净负债率为165.96% ，较上一年下降25.56个百分点，资产负债率为90.77% ，同比下降0.92个百分点。中南方面则表示，希望今年的资产负债率能够降到88%以下，长期目标是在80%以内。
受到政策和市场变化的影响，坚持稳健的财务策略似乎已经是大多数房企的选择，不过，由于前期速度过快，对于许多“高周转”的企业来说，想要调整融资和改善负债，或许还需要一段时间。
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