楼盘风水是指:各种商业建筑 , 按照风水理论 , 来选址布局的学问 。所谓布局就是顺势而建 , 与自然界和谐统一 , 修补自然界的先天不足 。其宗旨是调整和优化楼盘的气场信息 , 使它与周边的环境及居住的人群和谐共生 。来实现楼盘的旺销 , 广进财源 , 人丁兴旺的目的 。楼盘的风水策划布局合理 , 不但能有效合理的利用土地还能加快整个楼盘的销售速度 , 提高了小区楼盘的升值潜力 , 长远来看 , 客户入住后平安健康运气好 , 口碑相传 , 也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的宣传 。成功的风水布局 , 可以使开发商与业主达到双赢的结局 。
二、楼盘选择和布局的风水讲究
1、楼盘的选址怎么做?对于开发商来说 , 楼盘要有好的风水 , 首先是要选择好的开发环境 。选址是好风水的基础 , 选址用地要与地运衰旺相结合 , 地运旺的话穷乡僻壤成闹市 , 反之 , 地运不昌付出未必有回报 。通常应该选择藏风聚气、砂环水抱、龙稍强虎稍弱 , 地形方正、地基干净 , 四周安静、水路弯曲有情、形势和运盘可以有机结合的地方 。
2、立向是关键的地方 。立什么样的向才可以给楼盘带来旺的风水 , 要仔细的斟酌 。当做好立向时 , 可以给宅主带来兴旺 , 配额和里面的格局好的话 , 可以很快带来意想不到的吉祥 。即使是宅内格局不是很好 , 立向正确也可以减轻灾祸 。立向时要把握好“察来龙”、“识水口”、“定旺向”的三个方面 。
3、整体规划应该综合考虑里面设施的布局 。从风水学的角度来说 , 楼盘内的环境上的配套设置也是不可以随意的规划安放的 。小区出入口、各栋大门、人工湖、泳池以上各项均宜安排在向星旺气、生气之方 。在规划之初 , 一定要对整个小区的环境进行综合分析 , 合理布局 。
4、室内的布局合理与否直接影响到每户人家的吉凶祸福 。建筑群的布局应该以地形方正、太极完整为宜 , 否则必定会带来隐患 。因此 , 在住宅设计中 , 一幢住宅也不宜缺角 , 此为风水之大忌 。室内设计除了追求精美细致 , 也要配合上风水知识安排好格局 , 否则影响很大 。
5、楼盘布局要追求天人合一 。从风水上看 , 无论是阴宅还是阳宅 , 重视的都是天人合一的目的 。通过合理利用 , 把住宅和周围以及内部环境都良好的配合起来 , 可以起到趋吉避凶的效果 。
三、楼盘风水的注意事项
1、楼盘选址 , 首先要看大的形势 , 大形势要吉 , 要把一个楼盘看成一个城池 , 查周边的环境 , 审来龙 , 定坐向 , 起星盘 , 看旺衰 , 化解形煞 。力求达到天人和一的目的 。
2、定太极点 , 一个楼盘就是一座小城 , 花草楼台 , 运动场 , 购物中心 , 娱乐中心 , 学校 , 幼儿园等 。必须确立全局观念和局部相统一 , 只有大的环境吉 , 才能各小家受益 , 依据玄空理气起运立极 。要保证新建楼盘 , 乘旺当运 , 人财两旺 。
3、定出大门的位置 , 大门的位置和朝向至关重要 , 大门是楼盘的主气口 , 就好像人的嘴一样 , 吉凶之气全从此入 。要依据玄空飞星 , 定出各气口的方位 , 要乘旺开门 。
4、定楼盘各建筑物的坐山朝向 , 立旺山旺向之局 , 保证人财两旺 。
5、对楼盘景观进行策划 , 对周围的标志性建筑和高大的建筑物 , 水池 , 运动场 , 娱乐场所 , 酒吧 , 停车场 , 超市 , 学校 , 幼儿园 , 公园 , 地下车库 , 路气等 。依据玄空理气进行合理布局 , 要零正相当 。
6、选择楼盘开工奠基的时间 , 依据九宫飞星 , 确定奠基石的具体方位和朝向 , 并参与奠基祭祀(烧香 , 摆酒 , 行礼) 。
7、售楼处的选址 , 布局 。
8、参与新楼盘的命名 。
9、施工现场指导:每栋具体的建筑物的精确坐向和定位、园区大门的精确定位、园区景观的定位 。
10、参与制定新楼盘的营销文案 , 并对本楼盘的风水进行点评 。
11、选定新楼开盘的销售时间 。
12、为业主客户解答有关楼盘风水的相关问题 , 并为每一套房子提供风水鉴定 , 和家居风水布局建议 , 供客户在装修时参考 。
三、楼盘外观的选择风水
选择什么样的楼盘 , 在风水学上是很有讲究的 , 大家有可能不知 , 楼盘是有五行区分的 , 什么人 , 住什么楼盘 , 也有一定规则 , 楼盘五行的区分以外部形状来划分 , 共有以下几种:
文章插图
木形:外形高、直、瘦的楼盘
火形:外形尖 , 看似金字塔型土形:外形较矮 , 但厚实宽阔
金形:金主方 , 外形无论呈正方或长方 , 而且棱角分明者 , 为金性楼盘 。水形:主曲 , 外形呈曲线 , 或者圆中带方者 , 为水形楼盘
也有一些楼盘是多种形状的结合体 , 那么它就是带有多种五行的楼盘 。
木形楼盘:特点是直而高 。大城市里这种木形楼盘都会在20层以上 , 30 , 40层也不少 , 最高者甚至可以高到六、七十层 , 台北的101大楼 , 上海的东方明珠 , 北京的央视大厦 , 都属于木型楼盘 。
木在五行上代表仁义 , 其性仁慈宽厚 , 有向上、向外发展的本性 , 它善良 , 包容 , 具有极大的亲和力 , 不会给他人带来伤害 , 所以木形楼盘最适宜于经商 , 因为从商讲究和气生财 , 互惠互利;木形楼盘由于取向上向外的特性 , 所以也适合有求学孩子的家庭居住 , 因为木代表文昌 , 利学业 。
火形楼盘:火形楼盘的特点是下宽上窄 , 下大上小 , 你如果观察过火的燃烧 , 就会知道 , 一个火堆 , 下面一定是宽大的 , 越往高处火越小 , 越尖 , 你看到画面上的火炬 , 它的顶部肯定是尖的 , 而不会是方的 。火形楼盘的使用范围不很宽泛 , 它对经商从政求学都不合适 , 因为火燃烧的时候是不稳定的 , 它会随着气流的变化而变化 , 一会儿是一个尖顶 , 一会儿又成两个尖或三个尖顶 , 火苗喜欢随气流运动 , 忽而左 , 忽而右 , 捉摸不定 , 这在事业上商业上暗示着起伏多变 , 不稳定 。火还有一个特点 , 越是旺便越是缺少克制 , 到处乱烧 , 不管哪里该不该烧 , 只要其力所能及 , 能到 , 便一扫而光 , 不管不顾 。所以火形楼盘对相当多的单位和人群都不宜居 , 容易引发口舌是非之争 , 造成人际关系的不和谐 。火形楼盘如果用来作商务公司的写字楼 , 那最好是与火相关联的行业 , 比如各种服务行业 , 饮食公司 , 照明等 。但其旺财的作用显然不及金形及土形楼宇 。
土形楼盘:土形楼盘的特点是不高大 , 比较矮 , 楼层不太多 , 肥胖 , 宽阔 , 这里就有一个区分问题 , 简单说 , 木形楼盘高而直 , 金形楼盘高而正 , 土形楼盘胖而矮 。
我觉得 , 土形楼盘在我国是最常见、使用最广泛的一种楼盘 , 它适宜于各行各业 , 无论你从事什么工作 , 从政 , 从文 , 从军 , 从商 , 求学 , 它都适用 , 这是因为土的五行特性决定的 。我们知道 , 在五行中 , 土主宽厚 , 主包容 , 讲团结;用一句常用语来形容 , 叫做适用性强 。所以 , 土形楼盘是最多使用 , 最广适用 , 旺一切行业的楼盘 , 特别是商场 , 农贸市场 , 超市 , 越是人头攒动 , 人流滚滚之地 , 它越是旺气 。
金形楼盘:是我们最常见也使用最为广泛的一种楼宇 。在10到20层之间 , 方、正、高、直是金形楼盘最鲜明的特征 , 刚强、饱满是它的气质 。金本身就是富贵的象征 , 财富的标志 , 形楼盘既适用于经商 , 也适应于事业、政府机关的办公室等 , 它旺财运也旺官运 。不过 , 金形楼盘不旺文昌星 , 对于求学者不是很有利 。大体而言 , 金形楼盘于人的健康是有益的 , 但对于部分肝脏不好的人 , 就可能有害了 。我们知道 , 金是克木的 , 木为肝 , 金克木 , 肝被金克为不利 , 所以有肝病的朋友居住在木形楼盘比较利于治疗你的肝炎 , 像大小三阳等 。
【楼盘风水的布局和禁忌】水形楼盘:其特点是弯曲 。有一些房屋 , 比如在大海边的别墅 , 或者是江边的小楼 , 开发商为了追求新颖别致 , 将房屋外型做成曲线的 , 一来美观 , 二来便于居者多角度欣赏海景 , 江景 , 这样的楼盘也不错 , 是利于求财的 , 所以水形楼盘最适宜于酒店、夜总会、舞厅、歌厅等娱乐场所 。但水形楼盘不适宜于各类政府官员、文化事业单位人员居住 。水形楼盘是水性的 , 温软的 , 住在这样的楼盘里 , 有足够的舒适度 , 惬意度 , 但太舒服人就会丧失斗志 , 不思进取 , 怎能当个好官 , 怎能干好事业 。
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