东地产TB■生鲜电商迎来全新发展机遇期，吃货的力量( 二 ) 再厚的乌云也会有阳光刺破

“在疫情中有着瞩目表现的医药类租户以及冷链物流租户在需求方面已呈现短期成长的趋势，根据城市配送战略积极布点，上海及环沪地区能观察到多个冷链生鲜企业的租赁或预租案例。 ”

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世邦魏理仕华东区顾问及交易服务产业地产部主管缪博文补充说， “经受考验的物流开发商与第三方物流租户们也将持续思考如何在技术革新，资源整合，模式创新等多个位面提升仓储物业以及物流运输的通达效率。未来上海物流市场无论是在存量去化还是租金增长方面，都保有稳定的成长潜力。 ”
【东地产TB■生鲜电商迎来全新发展机遇期，吃货的力量】黄璐则进一步指出，这次疫情是对物流仓储行业的一次考验，极端环境下需求的变化对物流的效率和质量的要求越来越高，物流仓储物业将迎来技术升级的加速时期， “通过本次新冠疫情，物流市场各方主体将进一步意识到周转效率、人员健康安全等需求的重要性，因此我们认为包括无人仓储、自动化在内的智能物流技术将提速中国高标仓库的发展，创造更多投资机会。相比传统仓储，高标仓库具有空间利用率高和合规属性强等特点，能有效提升企业供应链效率。 ”