「购房置业」一份消失的央行报告，数据很意外，中国家庭户均1.5套房、资产317万浙江省

文章图片

文章图片
【「购房置业」一份消失的央行报告，数据很意外，中国家庭户均1.5套房、资产317万】

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

◎智谷趋势（ID：zgtrend）| 路口大爷

上周五，中国人民银行调查统计司在《中国金融》的微信号首发了一份重磅报告，《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》。
这是央行历史上首次对居民资产负债作出摸底，对决策层意义重大，也引发了极大的关注。但这周一我发现，这份声称“是国内关于城镇居民资产负债情况最为完整、详实的调查之一”的重磅报告已经低调蒸发了。
不过，新华网等媒体的报道和转载仍在，无碍学习。细读之后，我算是有点明白为什么官微要删掉这份央行报告。
央行帮全国人民摸家底，但数据却令人摸不着头脑。
这份报告是2019年10月中下旬调查了全国3万余户家庭得出的，有下面几个核心的调查结果：
1. 中国城镇居民资产家
庭户均总资产317.9万元，收入前10%的家庭总资产占比47.5%；北京（892.8万）、上海（806.7万）、江苏（506.9万）家庭总资产排名前三；家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，也就是188万左右。
江苏省的户均资产为506.9万？我一位江苏镇江的同事听到数据后虎躯一震， “要么又被平均了！要么是爸妈装穷！”毕竟，镇江的房屋均价仅在1万/㎡左右。
相比之下， 4月28日中国互联网络信息中心发布的报告显示， 9.04亿中国网民中有72.4%（约6.5亿人）收入不足5000元。
2. 住房拥有率达到96%
其中有一套住房的家庭占比为58.4% ，有两套住房的占比为31.0% ，有三套及以上住房的占比为10.5% ，户均有1.5套房；我一下子“憨住了” ，放眼全球也就是实现了“居者有其屋”的新加坡（住房拥有率90%以上）能拿出来比一比了。
去年10月，链家的贝壳研究员发布《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》指出，当前湾区11城中有8城住房自有率低于60％，深圳住房自有率仅为23.7％。房产中介和央行的报告差别大到这么离谱？