#北京老城#二环里胡同改造京味儿得浓！北京老城保护有了“行动方案”( 二 ) 北京老城|老城|导则

具体说，木构件、墙砖、屋面瓦、石材及传统门窗等旧材料与旧构件，在满足安全性前提下，优先原地使用，优先用于地区重点保护院落的修缮。对于一些在不露明处保存完好的旧构件拆下后，可用于露明部位。同时，因地制宜选用新型建材，如主体结构材料可选用工艺成熟、性能指标满足房屋安全需要的复合型材，鼓励厨房、卫生间改造应用装配式装修体系。

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雨儿胡同25号院改造前照片（市住建委提供）

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雨儿胡同25号院改造后赵莹莹摄
正负面清单标示错误
采访人员注意到，为增强实操性，导则首次以“用图说话”的方式，列出正负面清单，列举了目前在老城内存在的一些错误施工方式。比如，属于院落二门的垂花门用作宅门；用蓝机砖砌筑代替传统墙体砌法；用白墙黛瓦替代北京胡同四合院的青砖灰瓦。
“这是一部‘接地气’的导则。 ”上述负责人透露，下一步，北京将组建老城保护修缮专家委员会，以推行老城房屋修缮与保护实施方案专家评审制度。老城内的每一条胡同、每一个院落在启动修缮前，都要把修缮方案拿上会，由专家委员会进行评审，通过后方可实施，力求原汁原味地还原古都风韵。
专家：像欣赏馆藏文物样欣赏老北京城
老城不能再拆了。这是北京新总规发布后，所有人的共识。
“如果说新总规是老城保护的规化蓝图，导则就是老城保护的设计蓝图；新总规是行动纲领，导则就是行动方案；新总规为古都风貌设置了更刚性化的底线约束，《导则》给出了底线约束的负面清单。 ”中国建筑与园林艺术协会副会长刘大可谈到，许多人在欣赏馆藏文物时是以旧为美，在欣赏建筑文物时却是以新为美。例如看旧国画觉得很美，但看建筑上的旧彩画就觉得不如新的好；看旧陶器很美，残破了也没影响，但看建筑上的旧砖瓦就觉得不好看，残破了更觉得不好看。可以说，对建筑以新为美的审美习惯，是导致北京古都风貌受到建设性破坏的重要原因之一。《北京老城保护房屋修缮技术导则（2019版）》的出台，就是要用一些具体规定，去引导人们能像欣赏馆藏文物一样去欣赏北京老城。