『滨州网』现场观摩·惠众财金新型纺织服装与智能制造产业园：新旧动能转换关键点滨城区惠众财金标准化厂房项目——新型

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滨城区惠众财金标准化厂房项目——新型纺织服装与智能制造产业园（省专项债券项目）。项目位于滨城区内，建设起止年限为2019年11月至2021年11月，项目建设符合国家、省、市、县相关发展规划及国家产业政策的要求，是新旧动能转换的关键点。

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项目建设内容为建设10栋五层标准化厂房、1栋综合服务办公楼、地下车库及配套绿化等基础设施。项目占地面积148.18亩，总建筑面积209740.35㎡（其中厂房面积181749.76㎡，综合服务办公楼地上面积22671.71㎡、地下建筑面积5318.88㎡），机动车停车位698辆，非机动车停车位204辆。

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项目有以下亮点：1.经初步测算，该项目建成投产后经营期年均营业收入将达到15754万元，预计可实现年均8660万元利润总额与6495万元净利润，税前财务内部收益率为9.22% ，项目总投资收益率为10.74% 。 2.该项目根据前期产业发展与运营管理等研究成果，秉持“新颖实用美观大气”的理念，强调“以人为本”的设计思想，将有效整合利用区域纺织资源，加快区域产业集聚。 3.坚持“四节一环保”的设计原则，以达到功能组织合理，用地配置得当，结构清晰道路顺畅，配套齐全等要求，充分考虑其实用性和建成完成后的管理运作。

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【『滨州网』现场观摩·惠众财金新型纺织服装与智能制造产业园：新旧动能转换关键点】该项目总投资为11亿元，其中：政府专项债券3.75亿元，其余通过申请银行贷款或投资基金解决。项目投资进展情况：该项目2020年计划投资6亿元，截至2020年4月24日累计完成投资1.86亿元，完成年度计划的31% 。