「新闻晨报」96%有房，你“被平均”了吗？央行调查：城镇居民户均总资产超300万元其中

_本文原题为：你“被平均”了吗？央行调查：城镇居民户均总资产超300万元， 96%有房
来源：经济日报

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中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组近日在《中国金融》发表了2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查。该调查于2019年10月中下旬在全国30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭开展。从当前掌握的资料看，这可以说是国内关于城镇居民资产负债情况最为完整、详实的调查之一。
调查结果怎么样？一起来看看↓
资产
城镇居民家庭户均总资产317.9万元
家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率达到96.0%
金融资产占比较低，仅为20.4% ，更偏好无风险金融资产
负债
城镇居民家庭负债参与率高，为56.5%
房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%
城镇居民家庭资产负债率为9.1% ，总体稳健，少数家庭资不抵债
分人群看
中青年群体负债压力大
老年群体投资风险大
刚需型房贷家庭的债务风险突出
学历越高户均总资产越多
调查数据显示，城镇居民家庭总资产均值为317.9万元。居民家庭资产分布不均衡主要体现在以下四个方面：
第一，居民家庭资产的集中度较高，财富更多地集中在少数家庭。
将家庭总资产由低到高分为六组，总资产最高20%家庭的总资产占比为63.0% ，其中最高10%家庭的总资产占比为47.5% 。

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第二，区域间的家庭资产分布差异显著，经济发达地区的居民家庭资产水平高。
分省份看，家庭资产最高的三个省（自治区、直辖市）为北京、上海和江苏，最低的三个省（自治区、直辖市）为新疆、吉林和甘肃。其中，北京居民家庭户均总资产约为新疆居民家庭的7倍。

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第三，高收入家庭拥有更多资产。

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第四，户主的年龄、学历水平及职业均影响家庭资产分布。
一是家庭总资产随户主年龄的提高呈现先增加后减少的特征。户主年龄为56岁至64岁的家庭户均总资产最高， 18岁至25岁的户均总资产最低。
二是户主的学历水平越高，家庭户均总资产越多。户主为研究生及以上学历的家庭户均总资产明显高于均值，高中及以下学历的家庭户均总资产最低。
三是户主为企业管理人员和个体经营者的家庭总资产明显高于均值，其余家庭总资产均低于平均水平。
城镇居民家庭住房拥有率为96%
调查显示，我国城镇居民家庭资产以实物资产为主。其中，住房又是实物资产的重要构成，户均住房资产187.8万元，占家庭总资产的比重为59.1% 。
而且，居民的住房拥有情况相对均衡——我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%；收入最低的20%家庭的住房拥有率也有89.1% 。
有一套住房的家庭占比为58.4% ，有两套住房的占比为31.0% ，有三套及以上住房的占比为10.5% ，户均拥有住房1.5套。

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户均金融资产65万元偏爱无风险资产
受调查家庭中，有99.7%的家庭拥有金融资产，户均金融资产64.9万元，占家庭总资产的20.4% 。
调查显示，金融资产的分化程度更明显。金融资产最高10%家庭所拥有的金融资产占所有样本家庭的58.3% 。