什么样的房屋会被认定为违法建筑什么是违章建筑 _房屋

【什么样的房屋会被认定为违法建筑什么是违章建筑】什么是违章建筑(什么样的房子会被认定为违章建筑)？在实践中，无论有没有征地拆迁工作，我们客户正常使用的房屋往往会被当地行政机关或执法部门认定为违章建筑，然后限期拆除。接下来我将结合相关法律法规，告知宽大当事人什么样的房屋容量被认定为违章建筑。

什么样的房子可以认定为违章建筑？实践中，在我接触到的案例中，行政机关认定违法建筑的法律规定一般是2008年实施的《城乡规划法》。根据《城乡规划法》规定，在城市建房的，需要向当地行政主管部门申请办理建设工程许可证，在农村建房的，需要取得乡村建设规划许可证。值得注意的是，一位取得乡村建设规划许可证的农民朋友，是不允许在耕地上建房的，在耕地上建房会被认定为非法占用土地，即使有许可证，那么建起来的房子也会被责令拆除。当然，城乡规划法是2008年实施的，所以受城乡规划法约束的红豆博客只是2008年实施后设立的违章建筑。

2008年以前没有建房批文的房子算不算违法？需要拆吗？一般来说，2008年以前建造的房屋，没有建筑批文或者房产证，不应该直接认定为违法建筑。因为在实践中，房屋无证的原因不一定是因为当事人本身，也可能是因为当地行政机关审批制度不完善或者当地土地制度不完善。一般这种类型的房子，补办证书就可以把违章建筑变成合法建筑。2003年9月19日，国务院办公厅下发的《国务院办公厅关于做好城市房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》明确规定，“对拆迁规模内因历史原因手续不全的房屋，应按现行有关法律规定补办手续。”

好吧，红豆博客。今天的文章到此为止。如果你对这个问题有什么疑问，可以私信我或者在文章底部的评论区评论你的问题，我会一一解答。

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