房屋如何订立合同房屋协议 _合同

房屋协议(如何订立房屋合同)房屋买卖是指房屋所有权人将房屋所有权转移给买受人，买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，买卖双方必须到房屋所在地房管局办理产权过户手续。那么如何订立房屋合同，房屋和房屋买卖有什么区别呢？
用户咨询:
如何订立房屋合同，房屋和房屋买卖有什么区别？

【房屋如何订立合同房屋协议】广东名思律师事务所刘伟律师解答:
房屋合同的订立:
首先，陈述人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、地址等。
二、写明房屋的基本情况。包括房屋的位置；房屋的楼号、单元号、门牌号；房屋建筑面积；房屋实际使用面积；房屋结构。
三、写明价格、付款方式、付款时间。
四、明确房屋钥匙的交付时间。
5.注明何时办理过户手续。
不及物动词国家甲方的承诺。甲方保证对的房屋享有处分权，该房屋不存在法律障碍；甲方保证的财产不涉及第三方的权利。
七、明确规定违约义务。
八。本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补偿协议，补偿协议与本合同具有同等法律效力。
九、明确纠纷解决方式。因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
X.最后双方签字确认。
广东明红豆博客事务所律师刘伟分析:
房屋与房屋买卖的区别:
房屋买卖是指出卖人对房屋定价后的房屋买卖。买受人支付购房款后，出卖人将房屋所有权和房屋占用的土地使用权给买受人。
除了房屋买卖，房屋还包括房屋赠与和房屋继承两种情况。也就是说，房屋所有权人可以将房屋所有权和土地使用权无偿给洪都博客的另一方。
由此可见，房屋买卖只是房屋的情形之一，其规模比房屋买卖更大，涵盖的内容也更多。而且由于房屋不仅包括买卖，还包括赠与和继承，所以在涉及到流程和交易税费时，也需要具体情况具体谈。

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