「装修材料」房屋装修时发现有质量问题怎么办房屋装修的质量问题有哪些房屋装修|质量问题

房子收房后业主就会开始装修，但是在装修的过程中，发现了它存在质量问题，那房屋装修时发现有质量问题怎么办?一些业主对房屋根本不熟悉，也不知道房屋装修的质量问题到底是指什么，那就需要知道房屋装修的质量问题有哪些?
一、房屋装修时发现有质量问题怎么办
1、如果购房合同有约定的，按照约定索取赔偿。按照合同约定处理赔偿问题一般是首选的，在一开始看到这个问题会比较明确。
2、如果合同没有约定或约定不明的，双方可以先就赔偿进行协商解决。若协商不成，可收集证据通过法院起诉开发商。当事人可要求保修房屋，赔偿损失，也可以要求退房。
但实践中，因质量问题而退房的条件不易达成，在房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用时，才能够要求做退房处理。另外，如确因质量问题而需要退房的，一般需要提供权威房屋质量检测机构的专业检测报告，以做评估标准。
另外，在发现房屋的质量问题后，在进行索赔的过程中，会对装修进度带来影响，比如保留证据房屋评估等。那么，之前确定好的装修时间也会被打乱，所以此时买受人的损失是极大的。因此，买受人可以就延误装修的损失向开发商一并索赔。
二、房屋装修的质量问题有哪些
【「装修材料」房屋装修时发现有质量问题怎么办房屋装修的质量问题有哪些】1、楼体不稳定
楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。这样的房子也没有什么人敢买。
2、渗漏
渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不完善，比如防水材料质量不过关，就会导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏大多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，对邻居关系也会有影响。
3、门窗质量问题
门窗如果是本身就有的，不是人们自己买，小编建议买房的时候将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。
4、裂缝
裂缝的问题比较容易发现，一般包括墙体裂缝及楼板裂缝，购房者要注意墙体是否存在修补的痕迹，避免人为的掩盖裂缝问题。裂缝分为强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、变形裂缝这几种。产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
5、水、电、暖、气的设计位置不合理
水、电、暖、气的设计不合理会严重影响日后的生活，这些设计包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、地漏、水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等，如果设计位置与日常生活要求不符，还会影响家具布置。
房屋装修时发现有质量问题怎么办?如果已经验收了房屋，才发现有质量问题，那这些质量问题往往是需要业主自己承担。房屋装修的质量问题有哪些?如果在装修后发现它存在质量问题，是由装修造成，就要找装修公司进行整改。
作者：Ling

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