【爱历史】三山五园“买卖街”循迹

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香山买卖街复原图
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苏州街店铺
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苏州街
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同乐园买卖街旧址
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香山买卖街遗址◎户力平
2021年底，以历史上“圆明园买卖街”为蓝本的“拾光买卖街”开街了。
所谓“买卖街” ，也称“宫市” ，是清代皇家园林中仿照民间街景兴建的商业街。历史上“三山五园”地区曾有过七条买卖街，分布于畅春园、圆明园、静宜园和颐和园。那这些买卖街具体位置何在？曾有怎样的繁华？而今又有哪些遗迹可寻呢？
历史溯源
买卖街与苏州街有别建筑之格局有所不同
其实，所谓的“买卖街” ，并不是严格意义上的商业街，而是清代皇家园林中营造的一种特殊的世俗闹市，也就是供皇帝和后宫妃嫔们感受民间生活而逛街行乐的场所。街上的店铺、商号、茶肆、客栈大多依照民间井市的样式构建，可谓应有尽有，使人真好像置身于繁华的井市之中。
通常将乾隆皇帝南巡，即乾隆十六年（1751年）前，以北方传统市肆格局为主兴建的商业街称为“买卖街” 。而将乾隆皇帝南巡后仿照江南苏州市肆格局兴建的商业街称为“苏州街” ，也泛称“买卖街” 。
御园中为什么要设买卖街呢？其说法主要有两种：一是因皇帝每次出行，老百姓都得回避，店铺关门，不见街市景致。在皇家园林中设个买卖街，皇帝可以体会些民间闹市的生活意趣；二是长期生活在禁苑的后妃宫眷、阿哥公主们几乎与世隔绝，有了买卖街，他们才能有机会感受一下老百姓逛庙会、赶集市的乐趣。
苏州街，即仿照江南姑苏街市，在北京皇家园林中修建的街市。据考，苏州街的原型是古代苏州城西北部的山塘街。 “三山五园”地区的苏州街，均建于乾隆十六年，即弘历下江南之后。
买卖街“开街”的时间并不固定，每次“开街”多是帝后驻跸之时。开市时两个太监抬着一面大铜锣，沿街而行，一边敲一边喊“开市啰” ，各家店铺的“掌柜子”听到锣声立即“开门迎客” ，繁闹一时。 “闭市”时则是太监抬着大铜锣，再次沿街而行，一边走一边敲锣喊“闭市啰” ， “商家”听到锣声及叫喊声便纷纷“闭市打烊” 。
嘉庆时期，由于政府财政不断吃紧，嘉庆帝下旨罢去了“三山五园”中买卖街的商业活动。咸丰十年（1860年）英法联军焚毁圆明园等西郊御苑时，这些买卖街多被毁坏，此后逐渐消失。
畅春园
买卖街仿照江南市肆风格苏州街大致走向尚可寻找
北京清代皇家园林中最早设置的买卖街，当属畅春园买卖街，其大致位置在今天海淀体育中心南部。按照清代畅春园复原图所标注的范围，我寻到当年畅春园南宫门所处的位置，但除了高楼大厦外，没有任何踪迹可寻。
畅春园是清廷入关后兴建的第一座园林。康熙二十三年（1684年），康熙帝南巡归来后，对江南景致颇为青睐，故在西郊海淀镇西北部明神宗外祖父李伟的清华园（非今清华大学之清华园）旧址上，仿江南山水景致营建，历时6年告竣，被誉为“京师第一名园” 。
据清<日下旧闻考>记载：在畅春园西路北端“集凤轩后河桥西为闸口门，闸口北设随墙，小西门北一带构延楼自西至东北角上下共八十有四楹” ，其中包括雅玩斋等。从建筑形式和名称上推断出这是一条典型的京城市井风格的街市店铺。 <畅春园史话>称：“畅春园是1684年清朝康熙皇帝南巡归来后启建。其西路买卖街有玩芳斋、买卖街、无逸斋、菜园、关帝庙、娘娘庙、凝春堂、蕊珠院等景点。 ”因畅春园消失年代久远，已无法考证这条买卖街的建筑规模，甚至连大致的位置也无法确定。
由此沿北四环路东行不远，便来到海淀桥。向南而行，便看到“苏州街”的路标。查阅一下随身携带的清末地图，大致能看出位于畅春园南宫门外苏州街的走向。
据<畅春园史话>记载：“（万寿寺）之西路北设关门内有长衢列肆，北达畅春园为万寿街，居人称为苏州街。 ”而<三山五园考略>则记载：“（万寿寺）寺西城关为万寿街，俗称苏州街，两行列肆，全仿吴中（苏州）。旧传太后喜苏州风景，建此仿之。 ”